丈夫瞒着妻子给"小三"买房法院判决赠与行为无效_新闻台

　　东方网2月24日消息：据《青年报》报道，原居住在本市大宁路的庞女士，因知道了自己丈夫胡某为“小三”徐莉购买一套商品住宅后，而将丈夫和“小三”一起告上法庭，要求确认他俩之间的赠与行为无效，并返还属于自己所有的夫妻共同财产130余万元。闸北法院日前做出支持庞女士诉讼请求的判决。

　　丈夫瞒着妻子给“小三”买房

　　庞女士与胡某系夫妻关系，双方于1995年4月登记结婚，婚后生育一子、一女。

　　2009年6月，胡某与徐莉之间经常往来。2010年3月，胡某从招商银行转账支付了购买房屋的定金20000元，4月，和徐莉与上海某置业公司签订了《上海市商品房预售合同》，共同购买了虹口区株洲路商品房一套，房屋总价人民币2678701元，该房屋的预告登记状况信息显示，预购商品房权利人为胡某和徐莉。《上海市商品房预售合同》签订同时，胡某先后从浙江商业银行金卡中心转账2440000元、广发银行转账88701元、招商银行转账130000元。10月，庞女士发现胡某和徐莉的不正常往来后，胡某和徐莉之间不再往来。

　　审理中，庞女士认为，自己与胡某系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，胡某擅自将夫妻共有的巨额财产赠与徐莉，该赠与行为无效，要求徐莉返还购房款。

　　胡某认为，自己与徐莉确有往来，曾以双方名义购买了虹口区株洲路房屋，但所有购买该房屋的相关手续均系自己一人办理，预售合同上徐莉的签名也系自己代为签名，所有房款均系自己一人支付；自己和徐莉开始往来时，徐莉知道我有家庭，因我妻子发现我和徐莉之间的不正常往来后就不再与其往来；现虹口区株洲路房屋已经可以办理房屋产权证，因自己无法与徐莉取得联系，所以该房屋目前仍然未能办理出房屋产权证。由于徐莉经法院依法传唤未到庭参加诉讼，导致调解不成。

　　“小三”须返还不法赠与房款

　　法院审理查明，庞女士于今年初向房屋所在地法院起诉，要求确认胡某和徐莉与开发商签订的《上海市商品房预售合同》无效，后庞女士撤回起诉。

　　法院认为，在夫妻关系存续期间，夫妻共同财产是一个不可分割的整体，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当协商取得一致意见。

　　被告胡某在未征得原告庞女士同意的前提下，用夫妻共同财产以两被告的名义购买房屋，严重损害了原告的财产权益，被告胡某的行为有违公平原则。被告徐莉明知被告胡某有妻子，但仍然保持与被告胡某的不正常往来，被告徐莉的行为有违公序良俗原则，同时，被告徐莉取得虹口区株洲路房屋亦属非善意的取得，故被告胡某以购买房屋的形式赠与被告徐莉房款的行为应属无效，且被告胡某与徐莉之间的赠与是建立在婚外情基础上，因此，被告徐莉应当返还不法取得的房款。现原告要求被告徐莉返还购房款，于法有据。被告徐莉经法院传票传唤后未到庭应诉，应视被告徐莉对自己权利放弃抗辩。据此，法院做出了上述判决。

　　（以上人物均为化名）