近半市民话睇定D_新闻台_中国网络电视台

本报开展三水市民买楼意向调查

　　龙年第一个月，市民的购房意向不太明朗，三水全区成交量跌幅为五区最大。那么，究竟市民的购房意向如何，日前，《广州日报三水金版》展开三水市民近期购房意向调查，调查发现，仅有二成市民近期有买楼打算，五成左右持观望态度。

　　文/表记者潘慕英

　　区位

　　西南街道楼盘最受市民欢迎

　　在本次调查中，西南街道的房子最受市民关注，其次分别是云东海街道和乐平镇。在关于“您最关注哪个区域的房子”的问卷中，选择西南街道的比例最高，达到58%。据记者了解，西南街道一向是三水中心区域和楼盘的集中地带，也是三水近期推出新盘最多的区域。近期西南街道推出的新楼盘和打算推出的新楼盘有颐澳湾、御龙湾二期、时代城三期等，而御江南欣园的样板房也将于2月25日开放。产品类型多为70平方米到160平方米之间的中小户型。其次，选择云东海街道的比例达到22%，新兴的三水庄园、丽日天鹅湖等高品质别墅盘吸引了不少市民。

　　目的

　　买家多为自住

　　在关于“您买房的目的是什么”的问卷中，选择自住的有65%，选择投资的有15%，选择保值的有20%。业内人士认为，去年三水楼市进行了一次大调整，楼市泡沫基本上已被挤压掉，因此投资的成分占较小比例，如今购房者还是以刚需的自住用户为主。甚至有市民评论称，“投资为了保值？稍微有点知识的都知道现在已不是房地产的投资时期了。有钱不如拿去投资其他项目。”

　　价格

　　四五千元易接受

　　在价格的接受程度上，8000元以下的接受程度近98%。其中4000元~5000元/平方米的接受比例为59%，业内人士分析称，这就印证了第一题中市民观望比例达到48%，许多市民还在期待三水楼价能够跌破5字头才出手，三水楼市价尚未回落至买家的心里底线。但目前，三水楼价已经长时间在5字头附近徘徊，业内人士认为，楼价跌破5字头的几率是较低的。