2012年2月14日，在深国商临时股东大会上，迟迟未开业的晶岛项目14亿借款议案再次折戟。此外，“短贷换长贷、高息换低息”的做法、不合常理的林业收入、连年亏损陷入退市险境等等，都是中小股民诟病的焦点。

　　事实上，在新任掌门郑康豪2010年入主深国商的前后，晶岛项目已经前后3次提出了借款议案。　2010年7月，深国商通过了向渤海信托借款13亿的议案；2011年6月，又一个15亿的巨额借款顺利通过审核；然而一年未满，深国商又萌生了14亿的借款需求。

　　郑康豪在此次会上这样描绘晶岛项目的开业图景：东西南外墙2月底就可以完成，争取5、6月份先开一部分，7-8月试营业，保证有65%的开盘率。郑康豪反复强调14亿是救命钱，“没有钱，施工队伍可能就不干了，晶岛项目开不了业，2012年可能退市”。然而，未见开业的晶岛项目，2010年的装修预算是1.5-1.8个亿。2011年6月又多了2个亿，2012年还需要2个亿。据保守统计，至今晶岛项目在利息上已花费了不下2亿。

　　事实上，水深火热的晶岛项目，恰恰是深国商的最后一根救命稻草。2012年1月19日，深国商发布业绩预告，预计2011年净利润亏损9826万-1.26亿。2010年深国商已亏损1.68亿，戴帽已无疑。郑康豪2月14日表示，“不排除出售林业资产、港逸豪庭等资产来扭亏。”2月15日上午，深国商董秘曹剑表示，“我们会想其他办法继续融资，同时继续跟股东沟通，也不排除重新提前融资的议案。”

　　此外，在股东会上，一位名叫周迪的第八大股东质疑公司“ST已是必然，退市极有可能”，并向董事长、独立董事、高管散发一份题为“郑康豪入主深国商大事记与股民老周的跟踪评判”资料作为佐证。二股东茂业系的代表甘玲也上阵“发难”。“我们也是做商业地产的，装修普通的外墙是1000多一平米，好的3000多，1万多平米，借款增加额最多也是2000多万，为什么还要2个亿？而且贷款利息从7.5%左右抬高到11%甚至是16%，这是我们不能接受的。”

　　“我们正在联合要求罢免公司董事会成员，至少是更换部分透明的人员进去。”一位重仓深国商的股东透露。