房屋空着没人住，水表被换不知情_新闻台

周女士出示10月缴费单据、物管公司所开无人居住证明、自来水公司催费单

　　房子没人住，却产生了一笔水费及违约金；自来水公司在业主不知情的情况下，更换了水表。昨日，市民周女士看着市自来水公司的催费单说：“这凭空飞来的账单与新换的水表有关。”

　　无人空房用水100多吨

　　引起争议的房子是南岸区洋河南滨花园小区8栋楼二单元6—3，业主是周女士的儿媳李某。周女士介绍，去年初，儿子搬家后，此房一直由她看管。去年10月，从租房户手中将房子收回后，就一直空着。因当时周女士没在重庆，租房户将钥匙交给了物管，周女士专门委托物管将屋内总阀关闭。

　　前日，周女士带人去看房，发现门口贴着一张催缴水费的通知单。通知单上写明：该房从去年11月一直到今年2月，有113吨水费没缴纳，加上滞纳金，合计407元。“10月以前的费用早已结清，房子从10月开始就没人住，何来100多吨用水？”

　　水表被更换业主不知情

　　随后，物业工作人员与周女士一起检查了屋内水管，未发现漏水迹象。但位于楼梯间的各家总水表上有张调表通知单显示，几个月前，自来水公司曾来换过水表。周女士家旧水表的刻度为819度，新表是从零度开始。“我家换水表，怎么没人告诉我？”

　　昨日，重庆晚报记者现场看到，新水表显示的读数为114吨。小区物管处工作人员证实，周女士的房屋从去年10月底到今年3月，一直没人居住。去年10月，小区物管工程部根据业主的要求，替其关闭了水管总阀门。

　　自来水公司：新表没问题

　　房屋无人居住为何会有用水？为何换水表业主不知情？昨日，重庆晚报记者就此联系了市自来水公司。其营销部一位曾姓负责人称，此次调表是根据国家技监局颁发的《强制检定的工作计量器具实施检定的有关规定》，对水表按期实行强制检定。通常使用期限接近6年的水表就需调换，凡符合更换要求的结算水表，公司均会按期进行免费调表检查。

　　为确保水表更换不影响用户正常用水，公司一般会通过物管提前一两天通知，并发放调表预告单，写明注意事项。考虑到一些用户的特殊情况，调表后，调表通知单就放在水表盖上，用户可据此核对水表度数，也可到公司查验旧表。

　　周女士反映情况后，公司当天即派工作人员现场对所换新表进行了验证，发现没问题。“现在水表精度都较高，小的渗漏也会被如实记录，可能是周女士家内部管网发生了渗漏，或水阀没关紧导致滴漏，从而产生了费用。”

　　重庆晚报记者程洪川摄影报道

　　更换水表最好业主在场

　　重庆联益律师事务所律师连毅认为，业主可将新表送相关检测单位鉴定，如确有问题，可依法维权。市自来水公司按照规定更换新表无可非议，但换表时，最好能有业主本人或物业公司工作人员陪同，对旧表刻度进行认定。

　　出门前检查水龙头和阀门

　　水表近期要更换的居民，出门前要检查室内所有水龙头、阀门，确保关闭，自动洗衣机须停止使用。如调表后，家里水管进入少量黄水，先将黄水放掉后再使用。如发现出水量较小，可能是水龙头滤网堵塞，自行拆洗一下即可。