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本报南昌讯 实习生张欣竹、记者黄培红报道：南昌地铁1号线启动房屋征收工作以来，进展情况一直备受关注。17日，记者从有关部门了解到，目前，已确定的部分评估机构已着手展开评估的前期准备工作。为顾及到部分被征收户的实际需求，南昌市拟在朝阳洲划拨一地块，建设中小户型安置房。
评估公司展开旧房评估
地铁1号线的房屋征收工作涉及东湖区、西湖区和青山湖区等，面积达41.65万平方米，房屋征收户约2750户。其中，位于东湖区站点附近的拆迁面积15万平方米。
按照此前的方案，私房住宅的征收补偿实行房屋产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿将按市场评估价补偿。选择产权调换补偿按“征一还一”原则进行安置，安置房地点位于红谷滩新区凤凰家园。
据了解，地铁1号线（东湖段）中山西路站、子固路站、八一馆站、八一广场站等4个站点房屋征收工作由8家评估机构负责，已由居民代表抽签选出。目前评估公司已着手展开评估的前期准备工作。届时，评估的内容包括房屋的年限、装修情况、交通状况等多方面。
拟建中小户型安置房
据了解，此次房屋征收私人住宅选择产权置换的安置房凤凰家园户型比较大，房屋征收部门工作人员在入户走访时发现部分被征收户现有住房面积相对较小，有一定的“找还差价”困难。
为此，有关部门出于人性化考虑，在朝阳洲划拨一地块作为新增安置点，面积约70亩，主要建中小户型的安置房，供被征收户选择。另外，房屋征收部门已对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见，房屋征收决定将在近日下发。
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