中山发文首次解释楼市限价新标准由来_新闻台

　　南方日报讯(记者/黄煜升)春节过后，中山放宽限价标准的举措一经媒体披露，便在社会上引起广泛热议。昨日凌晨1时，中山市住房和城乡建设局、国土资源局连夜发文，首次对为何放宽限价标准做出解释，并表态称目前出台的仅为部门试行措施，今年中山将严格执行房地产调控政策不动摇。

　　昨日，中山两个部门在发文中表示，去年11月10日出台限价令以后，取得明显效果。累计当年中山楼房均价为5935.6元/平方米，升幅12.56%，低于中山去年13.5%的GDP升幅，实现了2011年度中山新建住房价格调控目标。截至今年1月31日，中山市新建住房价格均价为4613.48元/平方米，比去年全年均价下降22.27%，当月新建住房交易面积24.01万平方米，环比下降13.8%。

　　“在2012年中山市政府具体调控政策没有出台前，为不影响中山市的商品房交易秩序，经研究认为2012年新建住房价格控制目标，仍应如去年一样升幅不超过当年GDP升幅。”对于今年春节过后突然放宽限价标准，两个部门表示，这是参照2011年中山新建住房全年5935.6元/平方米的均价，以及中山政府工作报告中2012年GDP升幅11%等数据作出的决定。

　　两个部门在发文中也表示，中山虽然放宽了限价标准，但同时也继续引导和鼓励房地产商严格控制房价涨幅。目前，两个部门正在抓紧把试行措施的实施效果及各界反映情况汇总上报并作进一步调研分析，为中山市政府审慎确定今年中山市房地产市场调控政策提供依据。

　　(来源:南方日报)