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本报讯（记者 沙文蓉 顾小萍） 记者昨天从市住建委产权市场处获悉，2月份累计退房达到115套，比去年12月退房数量还多出13套。
根据相关部门的统计，“两江”板块依然是本月退房的重灾区，其中江宁板块退房26套；江北板块退房35套。城东板块、河西板块本月累计退房都创近一年来的新高。
记者看到，本月退房中，部分房源单价比目前在售房源价格还高出约10%。例如，位于江北的旭日爱上城一套88平方米房源，退房价格为8368元/平方米，而该楼盘早在去年12月就喊出了最低售价仅6288元/平方米，目前在售均价7500元/平方米；同板块的海德北岸城一套退房价格比目前在售均价高出了近300元/平方米。
位于城北板块的大发燕澜湾本次退房也有好几套，其中一套110平方米的退房价格为1.17万元/平方米，而该项目目前的起售价不足万元。
“楼市低迷是退房增加的主要原因。尤其是高端楼盘，客户一般为改善型需求，其中不少购房者拥有3套及以上房屋，属于限购或者限贷范畴，政策严控，所以只能退房了事。”一位业内人士认为，除了客户被限购要退房外，还与目前市场价格不断变动有很大关系。
据了解，进入2月以来，我市各大板块的价格变动非常频繁。就在上周，位于江宁的绿城高端住宅推出了单价直降3000元/平方米的特价房；2月14日，位于麒麟的东方红郡宣布所有在售房源将全部降价1000元/平方米，就在同一天，石林大公园的一套特价房一口气降了20万元。
作者：沙文蓉 顾小萍
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