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增城商铺成交占全市九成
商铺：嘉骏豪苑拉低全市均价
成交量分析：本周商铺市场相对较特别。全市商铺成交351套，合计6601平方米。但其中增城市的嘉骏豪苑（环球国际纺织服装交易中心）就已占据了接近九成成交，共308套，面积3375平方米。显然本周的成交短暂回暖都只是个别项目的表现。
成交价分析：成交均价为16314元/m2，毫无疑问，成交量占大比例的嘉骏豪苑显然是影响本周成交均价的主要因素，即使成交均价高达180680元/m2的万艺广场亦难撼市场均价。
写字楼：财富公馆续领风骚
成交量分析：本周写字楼成交304套，合计22798平方米。其中荔湾区越秀地产的财富公馆商务公寓项目新推预售后两周便继续荣登销售榜首位，共卖出11731平方米。另外，番禺区的奥园广场和敏捷上城商务中心的公寓项目均表现良好。
成交价分析：本周写字楼成交均价为15783元/m2，财富公馆的网签成交量大，是影响成交价的主因。而天銮广场单价依然称雄市场，成交均价为43312元/m2。
记者 李凤荷 点评：中原地产研究部
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