网友来信:中伟置地克扣租房押金竟称"行业潜规则"_新闻台

　　【编者按】近日有网友来信，称其与北京中伟置地房地产经纪有限公司租房合同到期后，该公司工作人员以各种借口克扣押金，原本850元的押金到最后只给退50元，并称扣押金是行业潜规则。我们将网友来信原文照登，希望引起相关部门的重视，进一步规范管理房屋中介市场。

　　编辑老师您好：

　　我是一名普通的北漂，于2011年2月14日与北京中伟置地房地产经纪有限公司签订了一份房屋租赁合同。在合同即将到期时，我前往该公司领取租房押金，该公司工作人员以各种借口克扣押金，原本850元的押金到最后只给退50元。我要求和业务经理面谈，业务经理却声称扣押金是行业潜规则。事情的经过叙述如下：

　　今年2月9日中午，我前往北京中伟置地房地产经纪有限公司第三分公司退租房押金，接待我的业务员在对照交接物品清单后表示，要扣除一部分保洁费和房屋损坏费用，当时我也觉得是情理之中。但是当他列出了一长串具体清单时，我觉得难以接受。其中，保洁费：500元；刷墙费：3200元；隔断墙损坏：800元；马桶损坏：300元；门锁坏：300元……按照中介的说法，房子有隔断墙，是6户合租的，这样平均到每户就是将近一千元，之前缴纳的押金还不够扣的。最后该业务员说：“既然你已经来退押金了，就给退50元当车费了。”

　　对此，我当即要求和经理直接谈，一位叫苗壮的经理出面和我谈退押金的事情，谁知该经理进来第一句话就是：“我们中介都这样，扣押金是行业潜规则，要是找你毛病，哪里都可以扣钱！”当我说明所租房子卫生做得不错，保洁费不需要500元，墙体也都是原状，怎么就要重新刷墙等等问题的时候，苗经理再一次表示，“中介一年到头就挣押金钱。算这算那都没用，扣什么怎么扣，都是公司说了算。”

　　如此一番话听得我目瞪口呆，中介不是已经赚了中介费和租房的差价钱了吗？我合同到期，没有损坏任何东西也不退给我押金？

　　随后，苗经理又是软硬皆施，一会儿劝说我:“大家都是明白人，就当交个朋友，以后租房给你优惠。”一会儿又说:“要是感觉不合适，你就拿着合同走人，公司到期的合同没收回来的一大堆，也不多你一份。”我觉得这太不公平了，表示再考虑一下，苗经理竟然说：“这回要是不退，下回来了就一分钱不退了。”

　　无奈之下，2月12日，我在北京市住房和城乡建设委员会网上投诉了该公司，但至今未获回复。

　　我之所以写信反映北京中伟置地涉嫌欺诈克扣租房者押金的事实，一是想提醒北漂一族租房时一定要谨慎，不要上黑心中介的当；二是奉劝部分中介公司守法合规经营，别挣昧良心钱；三是希望能够引起有关部门的重视，规范管理房屋中介市场。

　　网友　小刘

　　2012年2月15日