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须看“五证”辨真伪

发布时间:2012年02月18日 05:20 | 进入复兴论坛 | 来源：汉网-长江日报 | 手机看视频

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　　本报讯（记者马振华）记者调查发现，目前楼市经常有人兜售还建房，其超低价吸引不少购房者。昨天，市房管局产权处有关负责人提醒购房者，不要盲目贪便宜，买房时一定要看有没有“五证”，否则办不了房产证。

　　该负责人说，现在拆迁户的还建房主要分为两种：一种是还建到经济适用房小区，由于是经适房，因此满5年才能买卖；另一种是单独建还建小区，不少拆迁户由原先的大房子，还建了几套中小户型，于是出售多余的房产。这种还建房如果经过了规划审批，建设手续齐全，可以正常买卖，但一定要看清楚是否有“五证”。

　　据悉，“五证”分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。购房者最好到国土规划、房产部门的官方网站查询确认。

　　作者：马振华

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商品房预售许可证

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