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回报率8% 市区熟铺总价230万起

发布时间:2012年02月17日 18:06 | 进入复兴论坛 | 来源:南京龙虎网-金陵晚报 | 手机看视频


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  又至年末,国家坚定调控房地产的信心不动摇,各地政府相继表态,延长住宅限购令。住宅限购之后,很多手上有大笔流动资金又担心通胀的投资客们,纷纷将目光瞄准人群密集的城中熟铺。在现行的市场环境下,商铺的投资风险相比较小且限制较少,首付五成,不限购不限贷。近日,集“黄金地段、密集人群、消费潜力、交通便利”四大选铺要旨为一身的主城成熟社区云锦美地推出3套主城旺铺,是限购时代,当仁不让的投资首选。

  云锦美地地处河西与城中衔接的中心区域,距离新街口只有3公里,随着入住率的节节攀升,商业特别是生活配套也同比增长。周边云锦美地、润花园、云河湾三大小区,已有将近3万名业主的入住,云河路周边的商业消费需求旺盛。

  云锦美地商铺分布在长虹路及云河路上,前期所推商铺已售罄,此次推出的3套黄金旺铺均位于云河路两侧,面积80平方米至500平方米不等,特别值得一提的是一套面积80平方米商铺,大开间短进深,特别适合商家营业及展示,其开间达到了8米,也可以分割成两间使用,一间出租,一间自用。本次所推商铺门槛低,总价230万起,先到先得。

  环顾四周,除云锦美地正在发售的少量旺铺外,整条云河路的商铺几乎已达“满租”,经营项目涉及美容、牙医、水果、服装、日化、银行等多领域。一间80平方米的商铺毛坯,平均年租金在8万-10万之间,奥体板块一套等价的毛坯房住宅年租金约在24000元左右,相比之下,投资云锦美地商铺具有更好的投资回报率。随着周边的日趋成熟,商铺租金必然也将在未来的几年进一步水涨船高,全面提升收益率。

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