回报率8% 市区熟铺总价230万起_新闻台

　　又至年末，国家坚定调控房地产的信心不动摇，各地政府相继表态，延长住宅限购令。住宅限购之后，很多手上有大笔流动资金又担心通胀的投资客们，纷纷将目光瞄准人群密集的城中熟铺。在现行的市场环境下，商铺的投资风险相比较小且限制较少，首付五成，不限购不限贷。近日，集“黄金地段、密集人群、消费潜力、交通便利”四大选铺要旨为一身的主城成熟社区云锦美地推出3套主城旺铺，是限购时代，当仁不让的投资首选。

　　云锦美地地处河西与城中衔接的中心区域，距离新街口只有3公里，随着入住率的节节攀升，商业特别是生活配套也同比增长。周边云锦美地、润花园、云河湾三大小区，已有将近3万名业主的入住，云河路周边的商业消费需求旺盛。

　　云锦美地商铺分布在长虹路及云河路上，前期所推商铺已售罄，此次推出的3套黄金旺铺均位于云河路两侧，面积80平方米至500平方米不等，特别值得一提的是一套面积80平方米商铺，大开间短进深，特别适合商家营业及展示，其开间达到了8米，也可以分割成两间使用，一间出租，一间自用。本次所推商铺门槛低，总价230万起，先到先得。

　　环顾四周，除云锦美地正在发售的少量旺铺外，整条云河路的商铺几乎已达“满租”，经营项目涉及美容、牙医、水果、服装、日化、银行等多领域。一间80平方米的商铺毛坯，平均年租金在8万-10万之间，奥体板块一套等价的毛坯房住宅年租金约在24000元左右，相比之下，投资云锦美地商铺具有更好的投资回报率。随着周边的日趋成熟，商铺租金必然也将在未来的几年进一步水涨船高，全面提升收益率。