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湘财证券:首套刚性购房需求或定向宽松

发布时间:2012年02月16日 20:44 | 进入复兴论坛 | 来源:证券时报网 | 手机看视频


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  芜湖市政府网2月12日发布通告,宣布暂停执行此前公布的《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》。此前,芜湖市人民政府于2月9日发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》。通知规定2012年在芜湖买房可免契税,购新房发补贴。

  湘财证券今日针对上述事件发表了评论,评论称,安徽芜湖出台房地产政策,刺激居民首套住房需求,和其他放松房地产市场调控的城市一样,实施4天便被叫停。若不叫停,可能引致更多的三四线城市跟风,这可以缓解房地产市场投资快速下滑。

  评论坚持,对于2012年房地产市场调控可能出现“行政举措走平+金融性放松”的调控模式,趋势性放松可能性不大。行政性走平是指对投资需求调控不会放松。金融性的放松是指首套刚性购房需求可能定向宽松,包括交易契税、首付以及首套房房贷利率的放松。

  (来源:证券时报网)

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