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本报2月13日讯(记者 贺鸿 通讯员 崔志恩) 13日上午,记者从德州市房产管理中心了解到,今年1月份,德州市城区新建商品住房网签销售量和二手住宅成交量均大幅度下滑,相比去年同期分别下滑六成和七成多。城区可售商品房累计达到176万平方米,再创历史新高。
德州市房产管理中心工作人员介绍,今年1月,全市城区共批准预售商品房35.64万平方米。截至今年1月底,全市城区可售商品房累计达175.99万平方米,同比去年增长近3倍,环比去年12月份增19.32%。其中全市城区新建商品住房网签销售343套,3.43万平方米,签约量同比下降60.35%,比上年12月下跌68.27%。
相比城区新建商品住房销售量直线下滑,城区二手房销售情况同样不容乐观。今年1月份,全市城区二手房共成交129套,共计1.34万平方米。其中住宅成交122套,同比去年下降67.81%,环比去年12月下跌62.35%。
记者从一处位于向阳大街的楼盘了解到,受到春节长假和房地产市场宏观调控环境的影响,该楼盘进入2012年以来,销售量未见起色。据一位从业人员介绍,自楼盘成交量呈下滑趋势后,城区内各楼盘销售价格基本没有受影响而出现松动,多数楼盘仍维持开盘价,但是购房者寥寥无几。而城区外的多数楼盘,开发商已经对售楼价格进行了相应调整。
该从业人员分析,以经济开发区为例,部分楼盘售楼价明显走低,多数潜在购房者仍持观望态度。
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