温州中小学取消择校费催暖了“学区房”_新闻台

　　浙江在线02月13日讯

　　本月6日，浙江省教育厅的一次新闻通气会上透露，今年公办中小学秋季招生将取消择校费。这消息一发布，可能会直接影响“学区房”房价。2月12日，记者就此走访市区房屋中介市场，发现“学区房”交易已开始走热。业内人士认为，目前还只是“余热期”，“学区房”房价存在上扬空间。

　　“与附近两所小学挨得近的房子有吗？”昨天，市民叶女士在市区大南门、小南门一带，咨询一家家房屋中介所，她打探的正是学校附近的“学区房”。她说，今年下半年儿子就要上小学了，现在住的地方没有好的学校，正想着找一所好的学校。恰巧，两天前她听说要取消择校费，只能就近入学的消息。“这不，这几天都在找好学校附近的‘学区房’”。

　　像叶女士一样的市民不在少数。昨天，记者走访了市区蒲鞋市、大南门、小南门及府前街、广场路一带的房屋中介所，发现有不少市民已经着手寻找“学区房”，“学区房”逐渐呈现热销的趋势。

　　小南门一家房屋中介所老板说，最近几天有不少人过来打听学校附近的小套型二手房，而且反复核实是不是“学区房”，“昨天交易了一套，今天有一套正在商量价格”。该老板称，看趋势，“学区房”价格已经止跌，接下去可能有上涨的态势。说着，他指着一套挂牌待售的“学区房”说：“这套60多平方米，2.8万元/平方米，比前段时间涨了几百元。”

　　我市一房产营销公司区域经理金先生称，最近小户型的房子成交量更是占到该公司住宅总成交量的八成，其中“学区房”占了较大比例。

　　从教育主管部门了解到，有关“取消择校费”的通知刚刚落地，我市具体实施政策目前还未出台。记者在采访中也发现，打探“学区房”的市民中，较多是听到了该消息才闻风而动。

　　有业内人士指出，“学区房”随大环境的影响，需求和价格均有所下降，但因其特殊性需求，相对来说，降幅是最小的。根据以往经验，家长为了孩子就学早早就开始物色房源，每年开春后“学区房”销售旺季就开始到来。这时候，再加上“取消择校”消息的突然出现，这好比打了一针兴奋剂，处于疲软楼市中的“学区房”逐渐苏醒。如果“取消择校”政策一旦正式发布和实施，在没有其他意外情况下，势必会掀起“学区房”热销。成交量逆势而上后，房价自然会存在一定的上扬空间。