周靖国：海南“空置房”不能只当新闻看_新闻台

　　今年的海南省两会上，海南楼市日益加剧的高空置率成为代表委员热议和关注的话题。据部分委员调查，三亚商品房空置达到80%以上，大东海和海坡片区的空置率甚至达到90%左右。部分政协委员建议，海南省应率先开征空置税，解决海南商品房空置率过高问题。02月11日来源：浙江在线

　　消息称：本地人买不起，外地人买了不常住，海南住宅高空置率就成为一种必然。房屋空置率太高，不但资源严重浪费，造成公共设施与服务闲置，还会引发一系列社会问题。海南省政协委员的调查显示：商品住宅中的80%以上卖给了岛外人。海南代表的这个调查，其实对于海南应该是个纠结的问题，毕竟外地购房者把海南的房地产搞繁荣了。但反过来看海南的当地百姓买不起房的事实，也应该是当地政府的心病。一个市场的繁荣，确实是好事。但如果繁荣到了把苍生百姓拒之门外，大凡这个市场是要出问题的，最少应该是不正常的。

　　房地产发展中的“空置房”问题，不只是海南有，其他城市也有，而且也有过这样的统计和分析。在全国多数百姓高呼房价高的时候，一些发达城市和地区出现的大面积“空置房”，完全可以说明我国的财富分配存在巨大落差。高房价已经成为富人的游戏，对于中低收入者而言，房子问题，不能不说是一种梦想，或者说是一种奢侈品。居者有其屋的住房改革初衷，也在政府的无奈和百信的怨声载道中渐行渐远。

　　空置税拟或房产税，都是国家多方考虑后，制定的国计民生的大政方针。粗略看了一下相关报道，房产税大抵不受欢迎，有的试点城市基本处于“废止”状态。百姓买房多按揭，一边还贷，一边缴税款，确实有悖于民生。而空置税则完全可以征收，海南代表的提议绝非拍脑袋而语，道理也可见一般。打击房地产投机、炒作、囤积房源，空置税也应该是一把利剑，对于巩固国家房产调控成果具有积极意义。其实空置税和国外的富人税，有着异曲同工之妙。都是绕开了众多百姓，直接和“有钱人”说事，相信苍生百姓的掌声是不会少的。

　　单就海南空置房而言，其实还可以从另一个角度解读：海南检方不妨去查一查，看看这些百万房产都是谁买的？如果有外地公职人员位列其中，倒不如把这些空置房看成“举报信”，说不定真能抓几个贪官。最后这段话只能算号外了，有点跑题。

　　稿源：荆楚网

　　(来源:荆楚网)