遭中粮索要4300万补偿款 ST康达尔业绩恐再生变_新闻台

■本报记者桂小笋

　　2月11日，ST康达尔发布诉讼公告，称中粮集团（深圳）有限公司向法院起诉，要求ST康达尔返还补偿款约4300万元及利息，给此前双方合资企业深圳信兴实业公司，并承担诉讼费用。案件于2月1日正式受理。

　　由于此前公司的业绩预报中称，受益会计年度内收到土地补偿款，公司因此预计实现4.5亿的盈利，然而，此次被中粮集团起诉索要4300万元补偿款，或将就此影响业绩。

　　罔顾分歧抢补偿款入账

　　从公告内容来看，ST康达尔与中粮集团的纠纷并非新近爆发。

　　1987年，双方曾签订一份合同，共同成立信兴公司，当时注册资本为150万元，中粮集团出资比例为51%，ST康达尔出资比例为49%。此后的1989年，双方再次签订《移交城西鸡场的合同书》，约定将城西鸡场的固定资产、土地和流动资金作为出资，合同中同时约定，“在双方联营中止或终结时，城西鸡场原有的土地，不管是否属于农用，其使用权均应按合同第一条第四点的价格（约85万元）为基础，并参照当时宝安县人民政府有关农业土地的价格规定，优先转让回本公司”。

　　2008年，联营期满后双方开始协商清算事宜，而上述土地亦在财产清算的范围之内，但对于这项财产双方却产生了分歧。

　　虽然此项财产至今仍然未被双方厘清并最终引发此次诉讼，但是在2011年11月30日，深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局与ST康达尔签订协议，就公司的几块地签订补偿协议。

　　值得注意的是，据公告所述，12月2日中粮集团即致函信兴公司要求向ST康达尔提起侵权诉讼，但已结束联营的信兴公司却未向法院起诉主张权利。

　　查阅当日关于补偿协议的公告可以看出，对于被补偿标的物的描述，ST康达尔称“属于公司下属全资企业深圳市康达尔（集团）养鸡有限公司和深圳市康达尔养猪有限公司使用的生产基地。”同时双方约定，在收到首期补偿款后的5日内，将全部土地一次性移交。对于地块与中粮集团存在的分歧，公告只字未提。

　　然而，从公司几次的公告情况来看，此次与中粮集团产生纠纷的土地具体位置情况如何，在2011年12月期间未能提起诉讼的原因何在，双方对此地块的分歧细节等，均未能提及。但是，从公司1月19日发布的业绩预告来看，位于坪山新区坑梓街道的两块土地已然在当年度12月31日办妥移交手续。

　　有分析人士认为，如果12月2日信兴公司即向法院主张权利，上述土地移交情况或将生变。

　　影响业绩详情未知

　　1月19日，ST康达尔发布业绩预告，称2011年内实现扭亏为盈，盈利约为4.5亿元。相较去年同期的亏损4700余万元，ST康达尔业绩出现如此改观，悉数得益于此前收到的土地补偿款。

　　2011年11月30日，ST康达尔与深圳市坪山新区管理委员会、深圳市规划和国土资源管理委员会坪山管理局签订补偿协议，而协议中位于坪山新区坑梓街道的两块土地已然在当年度12月31日办妥移交手续，因此给公司带来约4.5亿的营业外收入。

　　而对于本次诉讼对当期利润或期后利润的影响，ST康达尔称，“该项诉讼产生的相关诉讼费用可能影响公司的本期或期后利润，但尚无法预测该诉讼事项对公司可能产生的其他影响。”对于诉讼标的4300万元对业绩的可能影响，则并未做出描述。