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尽管面临限购、限贷等严厉调控政策，但２０１１年广东房地产开发投资依然高位运行，其中二、三线城市开发投资增长迅猛。
广东省统计局近期公布的统计资料显示，２０１１年广东房地产开发投资增幅自年初开始持续攀升，全年共完成开发投资４８９９．１９亿元，增长３３．９％，增幅比２０１０年提高８．７个百分点。在广州，房地产投资占了全市总投资的四成。在同期广东楼市交易低迷的情况下，这种“逆市增长”态势引人关注。
值得关注的是，广东许多二、三线城市由于实施“不限购”政策，已成为领跑全省房地产开发投资快速上升的主力。２０１１年，这些城市由于一些大型房地产开发企业进驻布局，房地产开发投资热情持续高涨。
资料显示，２０１１年，广东的东翼和西翼地区房地产开发投资增长４８．０％和４５．９％，其中汕尾市由于海丰碧桂园一期项目开工建设拉动，开发投资增长９１．１％；山区房地产开发投资增长４７．１％，其中河源市由于碧桂园东江凤凰城等大项目进驻开发，开发投资增幅高达１５３．７％。（记者梁钢华）
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