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新货看点
●小型新盘入市，开盘价有无优惠？
进入传统淡季，白云板块推出一手住宅新货的只有零星几个小盘，新增货量仅有三四百套，预计交投不活跃的状态，要到4月份才能有所改善。
据了解，至清明节前，白云板块可望入市的新盘只有两个小盘，一个是位于马务的星云轩，另一个是位于京溪的圣地天河星荟，两个楼盘的总货量不过300来套。这两个楼盘所处区域的配套都较为成熟，以适合首次置业者的实用型产品为主，值得注意的是，相对品牌大盘来说，这些小盘大多采取自然去货的策略，或有较优惠的价格，消费者可适当留意。
此外，货量较大的楼盘，比如岭南新世界、君华香柏广场、东湖映月等都有货量在售，主力产品为三房单位，目前基本价位在1.8万-2.5万元/平方米之间，虽然暂未推出优惠促销，但不排除会在接下来的三四月份会推出较大的优惠。按照历史经验而言，淡季反而是购房的好时机，这时候淘到笋货的概率较高。 (詹青)
詹青
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