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属于人防工程的小区地下停车场，开发商是否有权出售产权？防空地下室产权究竟归谁？日前，省人防建设工作会作出部署，针对这一问题，四川即将出台规定明确。届时所有的相关纠纷处理，将有据可依。
物权法第五十二条规定：国防资产属于国家所有。虽然人民防空法第二条规定人民防空属于国防的组成部分，但这并不表示人防工程就属于国防资产。人民防空法第五条规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。然而这条规定只涉及收益权，所有权定义中的占有、使用、收益、处分四类权利并没有被完全涵盖进去。总结起来就是，法律上并没有说清楚这个事情。有人防部门管，投资方收益，但是产权归谁，在法律上未明确。
近年来，由于相关规定欠缺，人防地下工程建管用脱节，问题层出不穷。今年我省将出台人防工程建设管理规定，完善维护管理的各种制度，明确维护管理不力的法律责任，确立防空地下室的产权归属，确定维护管理的经费来源。人防工程维护管理将被纳入工作绩效考核，建立年检制度，明确和强化维护管理责任。
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