鞍山中院“三分法”妥处房屋征收拆迁案件_新闻台

　　法制网沈阳2月7日电记者霍仕明张国强记者今日从辽宁省鞍山市中级人民法院获悉，该院于2011年实施的对房屋征收拆迁案件积极立案受理、引入听证程序、依法先予执行的“三分工作法”之后，两级法院提前介入政府拆迁工作，提供法律咨询350余次，化解安置补偿争议103件。

　　据了解，针对各县区动拆迁案件较多、易引发纠纷的实际，鞍山中院提出“三分工作法”，分类进行指导，妥善化解矛盾。对部分被拆迁人索要高额补偿费拒不搬迁人员，政府以排除妨碍起诉的，积极立案受理；将听证程序纳入拆迁非诉执行案件工作，以程序公开树立司法公信；涉及项目建设开工和居民回迁情况紧急的，经原告申请，依法裁定先予执行。据了解，海城市人民法院运用上述方法化解此类案件223件，帮助政府清理土地上百亩，十余个超亿元的建设项目落地开工；台安县人民法院协调政府等部门就立案的37件案件，先后召开8次司法听证会，充分听取双方当事人意见，详细阐明法律政策，案件得到全部解决。

　　一年来，鞍山中院领导主动深入到全市各县（市）区和汤岗子新城，与党委、政府共同磋商房屋征收拆迁工作，解决重大问题26个；从两级法院挑选100余名业务骨干，到各县（市）区上岗，提前介入政府拆迁工作，提供法律咨询350余次，化解安置补偿争议103件；加强对行政执法人员的培训，就贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》，先后举办3期培训班，培训行政执法人员180余名；针对该市四个城区前期拆迁许可证颁发主体、拆迁人主体不适格的问题，指导政府完善各项实体要件，破解拆迁工作法律难题。