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红网长沙2月7日讯（潇湘晨报记者 刘渝渝）2月3日，湖南省国土资源厅地产管理处发布了2011年湖南省14个市州本级所在地城市级别基准地价一览表，各地基准地价根据2011年各市州适用的基准地价收集整理。
基准地价是在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质区域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上的法定最高年期土地使用权区域平均价格。基准地价的主要作用之一是利用基准地价进行评估，基准地价是土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、授权经营及清产核资、土地收购整理等宗地价格评估的主要方法；是土地管理的重要依据。
从表中可以看到，湖南省14个市州中，其基准地价的基准日不一致，最早的基准日甚至停留在2005年，对此，地产管理处相关负责人表示，基准地价由各地政府根据当地社会经济的发展和土地的供求情况适时进行调整，原则上2―3年可以调整一次，是否调整，各地政府可根据实际情况确定。（详情可查询湖南省国土资源厅网站）
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