“靠天靠地不如靠国企”是个黑色幽默_新闻台

　　据《深圳晚报》2月6日报道，新年伊始，一则广告语吸引了不少安徽合肥市民的眼球。“靠天靠地不如靠国企”，某楼盘的广告语引发争议，甚至被网友称为“合肥最牛房地产广告”。

　　公众对房地产业的期望，简而言之就是供需平衡、价格合理。要达到这个目标，天和地是靠不住的，那么靠国企行不行？事实告诉人们，“国企靠得住，母猪会上树”。

　　从理论上说，一个竞争充分、博弈有序的市场，是在相当大程度上可以换来房地产业的健康发展的。但是，房价畸高成为新的三座大山之一的无情现实告诉公众，我们的房地产商在过度吞噬消费者利益，我们的一些地方政府过分依赖土地财政，我们的一些炒房市民甚至庞大的炒房团过于敏感地钻了现实的空子。一句话，单纯“靠市场”不行，房价飙涨的现实之重，即使国企有心，也无力解决。

　　更重要的问题是，国企果真在房地产业的理性发展方面有心吗？我们看到的一个现象是，在各地屡屡曝出“地王”的新闻里，建设用地的价格被一步步推高的各路力量中，国企恰恰扮演了关键角色。国企固然可以用要发展、要盈利为自己辩解，但你既然这么做了，还立什么“靠天靠地不如靠国企”的牌坊呢？

　　国企的这方面问题，从一组数据中可以知道——2010年3月，国资委要求78户不以房地产为主业的中央企业(央企均属于国企)加快进行调整重组，完成相关工作后要退出房地产业务。如此多的国企削尖脑袋挤进房地产市场，没换来市场的良性发展，却换来了国家部委的“退出令”，它们在房地产市场问题上扮演的角色和所起的作用，可想而知。其他国企如此，主业为房地产的国企难道家家是道德楷模？

　　当市场这只“看不见的手”不能在房地产环节起到足够作用时，“看得见的手”就显得尤为重要。“靠天靠地不如靠国企”不过是房地产商的一个黑色幽默，来自国家层面的强力调控，才是真正靠得住的手段。近年，国家启动了新一轮房地产调控政策，时至今日效果逐步显现，继成交量连续下降之后，一些城市的房价近来也出现了下调趋势。这种结果，是国家长远发展所需要的，也正是民众所乐见的。

　　日前，温家宝总理在国务院第六次全体会议上明确提出，“巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”这就很明确告诉了公众，一个合乎各方利益的房地产市场靠谁得来？靠国家层面的决心和措施，靠各地方政府多建保障房、多制约屯地屯房炒房、少依赖土地财政、少盲目崇拜房地产拉起来的GDP，等等。至于宣称“靠天靠地不如靠国企”的开发商，在心里不爽之余就别自欺欺人了，认清形势，调整思路，多开发点薄利多销的房子，或许才是生存之道。（李辉）