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国房景气指数“七连跌”创新低

发布时间:2012年02月08日 10:40 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  国房景气指数,是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称,综合量化反映房地产业发展变化趋势和变化程度,由国家统计局在1997年研制并建立。

  “限”字当头,我国房地产行业全面“入冬”。国家统计局近日发布的数据显示,2011年12月,国房景气指数为98.89,比11月回落0.98点,连续7个月下滑,创近28个月以来新低。国房景气指数的下滑,反映出全国房地产开发增速同比大幅回落。

  在限贷、限购的影响下,房地产销售增幅微弱。2011年,全国商品房销售面积10.99亿平方米,比上年增长4.9%,增速比上年回落5.7个百分点。去年末,全国商品房待售面积2.72亿平方米,比11月末增加1763万平方米。

  世联地产近日发布的研究报告显示,2011年第四季度购房者信心指数为51.8,比第三季度下降2.4,下降幅度超过2011年前三个季度降幅之和。与第三季度相比,2011年第四季度各种类型的购房者信心指数都有所下滑,其中无房者和首次置业者的信心指数首次跌破50的临界值。而在所有购房者当中,拥有一套住房和改善型需求的购房者信心指数下降幅度最大,较上季度分别下降3.9和3.3,直逼临界值。

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