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餐饮房企排队上市 IPO是否松闸

发布时间:2012年02月06日 15:56 | 进入复兴论坛 | 来源:钱江晚报 | 手机看视频


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  4家餐饮企业集体排队等待上市,不由得让投资者纷纷猜测,餐饮业IPO是否开始松闸?此外,排队上市的名单中还包括大连万达商业地产、富力地产、首创置业3家房地产企业,而且均拟登陆上交所,万达商业地产处于初审状态,后两家进入落实反馈意见阶段。有投资者质疑,在房地产依然处于严厉调控的背景下,如果房企IPO松闸,房地产调控的效果是否会打折扣?

  据了解,之前餐饮业由于普遍存在品牌商标不合规、财务制度不健全、员工社保未缴纳等问题,难以符合A股IPO规则。近年来,监管层也对餐饮、美容、健身等一些特殊行业提出要求,如行业监管体系、经营模式是否成熟,行业有无技术标准或规范标准等。因此,去年俏江南终止了IPO申请,小南国挂牌前夜放弃上市,北京金汉斯也遭叫停。

  业内人士猜测,4家餐饮企业排队等待上市,很可能是证监会提高上市门槛后释放的一个松闸的信号。

  三大房企中,万达商业地产注册资本达37.36亿元,是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。富力地产和首创置业均为香港上市公司,此前一直酝酿回归A股。在房地产调控持续收紧的背景下,这3家房企闯关IPO引发市场人士的猜测。

  自2010年4月国务院出台新“国十条”之后,证监会明确表态暂缓受理房地产开发企业的重组申请。但此后,部分房企借壳方案陆续获批,如去年4月份以后新华联借壳S*ST圣方获批,S*ST兰方、ST东源、中汇医药、ST百科等公司的重大资产重组陆续获放行。加上此次3家房企闯关IPO,业内人士认为这可能意味着监管层对房企IPO“有限开禁”。

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