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各路商家都期望借春节发力，房地产业也想在“假日经济”和“返乡大潮”搏个好彩头。然而，2012年春节期间，全国各地楼市成交冷清，银川也不例外，龙年楼市的开局也显得有点冷。
春节前夕，银川楼市受限购、限价、限贷等调控政策影响，成交量就一度出现下滑。春节前一两周，很多商家都推出了“五花八门”的优惠措施，但仍无法提升银川楼市的整体成交量。对此，业内分析人士认为，春节前楼市就显得十分惨淡，其主要原因是临近春节，人们的消费方向重点集中在办理年货、家电家居消费，以及外出旅游等方面。加之2011年楼市宏观调控，人们的购房意识十分淡薄，市场观望情绪很浓烈，势必影响春节期间楼市销量。
而春节期间，银川地区迎来了入冬后的第二场雪，也让楼市延续了节前的销售下滑态势。业内人士分析，影响今年春节银川楼市销量的主要原因为“天气”因素。春节前的一场雪，让人们出行十分不便。原本计划春节置业的返乡人群及购房者，几乎都放弃了看房的念头。再加上很多楼盘春节期间不营业，或大年初五、初七以后才营业，也影响了银川楼市的整体销量。因此，在感恩巨惠、成交客户立减房款、免费年夜饭、到访得好礼、红包送不停等优惠措施下，2012银川楼市的开局还是显得有点冷。
昨日记者走访了银川市部分楼盘，发现多数售楼部虽然已经开放，但不少楼盘仅仅是保留一两个值班人员而已。且售楼部显得冷冷清清。在宝湖路附近，一楼盘销售经理告诉记者：“今年的销售情况不太好。”而记者在另外一些在售楼盘询问情况时，得到的回答几乎异口同声：“春节放假，销售肯定不怎么样。”
一位销售顾问认为，传统的新年还没有结束，再加上春节期间楼市优惠措施的吸引，很多购房者肯定会抽出时间关注楼市，预计正月十五前后市场或许会好些，也许能达到一个比较好的成交效果。(记者钱莉)
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