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本报聊城2月1日讯(记者 谢晓丽) 2月1日,中国房地产指数系统百城价格指数报告发布,1月份聊城住宅均价为4253元/平方米,相比去年12月降了34元。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年1月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比去年12月下跌0.18%,其中39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。山东省的德州、淄博的涨幅分别位于全国百城的第六位、第七位。
调查数据显示,2012年1月聊城住宅样本平均价格为4253元/平方米,2011年12月为4287元。相比去年12月,今年首月聊城房价环比下跌0.79%,降了34元。根据百城价格指数报告,去年1至6月份,聊城房价一直处于上涨状态,6月份房价达到了去年的最高值4371元/平方米。7月份以后房价开始下跌,11月份终止了下跌局面,12月份出现上涨态势。但今年1月份,房价再次下跌。
专家分析,2012年1月,恰逢元旦和春节两个假期,房地产市场迎来传统淡季,开发企业推盘热情降低,但由于库存不断攀升,宏观调控环境仍不放松,降价仍是多数企业的理性选择。聊城的一位开发企业工作人员告诉记者,由于1月是传统淡季,部分开发商会推出特价房源吸引购房者,这也是导致价格下跌的一个原因。
作者：谢晓丽
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