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不少被征收户担心遭遇回迁无期的问题，盼先解决安置再拆迁
东濠涌二期拆迁安置区定在海月东街。南都记者梁炜培摄
广州越秀区东濠涌二期拆迁补偿方案征求意见稿新鲜出炉，沿线的居民马上讨论得沸沸扬扬。前昨两日，记者走访了解到，不少被征收户担心所补偿的货币难买回附近地段同等档次楼房。不过附近的房产中介大多认为，政府给出的补偿价“算合理”。
居民盼先安置再谈拆迁
小北路220号大楼居民不少街坊认为，“2万元/平方米的单价对这栋房子来说是过低了。”街坊文姨认为，“况且我们还不是主动搬迁，这样的房子我觉得2.5万元/平方米也不过分。”
有人希望在货币补偿方面进行博弈，也有务实的街坊倾向以屋换屋。
自阿爷一辈已经住在朱紫寮的陈叔，住在朱紫寮后街32号一栋三层楼的小房子。对于拆迁补偿，陈叔认为还是选择要楼房实际。“要我搬走没问题，但要在周边安排房子给我们住。”陈叔的太太周姨告诉记者，身边的工友就经历了回迁路遥遥的境况。
中介认为补偿价格算合理
政府给出的补偿价是否低于市场价？小北一带大部分中介行给出了答案———“算合理”。
记者从中介行了解到，由于东濠涌二期拆迁一带的房屋并非省一级的学位房，数间中介行估价该片楼盘目前的二手楼价位应在1.6万元/平方米左右。美联物业一位中介人士表示，目前小北板块带学位房的二手楼梯楼价格大都徘徊在每平方米1 .8万元-1.9万元左右，不带学位房的在这基础上便宜2000元。
房地产专家韩世同在接受采访时，也赞成政府按比市场价值略高的补偿价补偿征收户。“一来他们是被迫搬迁，有精神方面的补偿；二来这是市政项目，带有唯一性，2万元/平方米算比较高，也算是合理的。”
采写：南都记者 李健 叶斯茗
记者走访
海月东安置房附近配套较成熟
在采访中，不少居民并不清楚海月东安置房项目的具体位置，有的甚至误以为在猎德和潭村附近，意见纷纷。昨日下午，南都记者实地走访现场了解到，该地段生活配套也算成熟。
东濠涌二期安置房项目的所在地越秀区海月东街，位于东濠涌越秀南段以东，东华西路以南，东川路以西，新河浦西段（白云路附近）以北。目前海月东街上绝大多数是砖木结构的房屋，未有动工迹象。围绕海月东街，居民只要步行约10分钟时间，便可抵达公交站，或可前往东川路、中华广场等沿线商圈。此外，附近医疗设施也相当成熟，省人民医院、中山一院，也是20分钟左右的步行时间便可到达。
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