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摩根大通在1月30日发布的2012年中国经济展望报告中预计，2012年实际GDP增速将放缓至8.4%，而房地产将是当年最大的国内经济风险。
该报告说，按季而言，2012年是个前低后高的走势。摩根大通基于其内部的统计方法预计，2012年前两个季度GDP增长速度（未经季节调整）分别为8.2%和8.1%，相对于2011年第四季度8.9%的增速显著放缓，2012全年实际GDP增速将由2011年的9.2%放缓至8.4%。
该报告称，中国在宏观经济政策方面已将重点由“防通胀”逐渐转向“稳增长”，2012年宏观经济政策的重点是防范经济运行中的下行风险。在促进经济增长方面，经济政策将着力支持和扩大内需，优先任务是增加城乡居民收入，促进服务业的发展，建立和完善社会保障体系。
摩根大通在展望报告中警示，“房地产市场调整是2012年中国经济增长面临的最大的国内风险”。2009年以来，中国房价的上涨无论在幅度和广度方面都是前所未见的。在政府持续推行调控政策的影响下，住房市场目前已进入转折点。
这份由摩根大通首席经济学家朱海斌执笔的展望报告预计，2012年房价在全国范围内将平均下跌5%至10%，其中部分一线城市跌幅可能达到15%至20%。但是，市场出现崩盘的可能性不大。该机构并认为，“政府有能力避免房价大跌”。
在外部风险方面，摩根大通表示，出口行业受到欧债危机的冲击。2012年外部需求的不确定性（特别是来自于发达国家的需求乏力）将对中国的出口造成很大压力，因此预计2012年中国出口增速将大幅下降至10%，上半年中有几个月可能会出现单月贸易赤字，这也意味着应加快向以内需为动力的经济增长模式的转型。
(来源:证券时报网)
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