北宁湾环宇城效果图

　　天津北方网讯：1月29日，新开河北岸的城市综合体项目——北宁湾环宇城项目开工兴建。这是河北区在实现海河沿线300多万平方米开发建设规模的基础上，推动沿河经济向纵深发展的新突破。今年起，河北区将高水平推进新开河两岸重点项目建设，尽快形成整体开发格局。

　　随着海河综合开发的深入推进，新开河、北运河沿岸的资源优势和开发价值日益凸显，开发空间和潜力巨大。据介绍，新开河两岸初步规划的可开发体量近800万平方米，约占河北区“十二五”期间规划建设总量的三分之二，也成为城区北部区域开发建设的战略支点。自新开河两岸综合开发改造纳入全市“十二五”规划后，河北区就明确了产业结构调整的新方向和集聚发展高端服务业的新目标。

　　新开河两岸将通过开发建设一批涵盖多种商业业态的大体量城市商业综合体，构建城区北部的“沿河经济走廊”。同时，发挥对周边开发的辐射带动作用，与中山路商贸旅游区、北宁起步区项目和张兴庄都市产业园实现对接和互动，形成聚集和联动效应。

　　目前，河北区进一步提升完善了新开河及周边地区的综合开发规划，在明确开发定位的基础上，围绕城区空间与产业发展布局，科学把握公建设施与居民住宅的建设比例，为支撑沿河经济、地铁经济、高档楼宇经济发展留足产业空间。

　　未来五年，河北区将以新开河两岸为重点，重点建设“六组团”，即：以金融创新为主导的意式风情区——海河东路高端服务业组团；以百年历史为底蕴的中山路文化旅游经济发展组团；以滨河亲水为特色的新开河——八马路生活休闲经济组团；以商业综合体为模式的北宁——金钟河大街商务商贸组团；以楼宇经济、企业总部为主体的北运河——天泰路现代商务发展组团；以科技型企业为支撑的张兴庄都市产业发展组团。以此形成海河、新开河、北运河三河沿线及腹地功能定位和产业发展的优势互补。

　　今年，河北区将加快推进嘉海一期等34个重点建设类项目；做好东纵快速路等12个土地整理项目的拆迁收尾工作；同时，梯次开发北运河沿线，抢抓地铁5号线、6号线建设契机，实施地铁北运河站的综合体项目建设；积极推进北宁起步区等地块实现挂牌出让；超前做好市政、绿化、灯光等配套设计，加强水、电、气、热等基础配套设施规划和建设。全年计划施工460万平方米、竣工100万平方米。

　　北宁湾环宇城项目位于铁东路与志成路交口，总建筑面积27万余平方米，由中海地产与港企九龙仓投资兴建，为集中商业、soho办公及部分住宅相结合的多元业态模式，计划2014年竣工投入使用。该项目既是新开河两岸现代商业配套设施逐步完善的一个重要节点，也是提升北宁起步区项目新型商业和高端服务业氛围的序曲。(记者付文超 通讯员何北宣)