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本报讯（记者 顾小萍 沙文蓉 实习生 吴明亮）昨日，来自网上房地产的统计数据显示，春节黄金周前6天，我市楼市认购量只有13套，成交量仅仅6套，日均2套的认购量也创下近两年来的新低。
春节期间的楼市究竟如何？记者通过走访多家楼盘发现，市场依然十分冷清，交易几乎陷入停滞僵局。
而记者在采访中发现，为了撬动市场，有的楼盘春节期间根本没有休市。大年初三，记者在位于仙林湖地区的万科金色领域售楼处看到，前去该楼盘咨询看盘的客人还不少，售楼处一位值班人员介绍，春节期间，他们每天都安排了置业顾问值班，每天都有好几组客户光临。
江宁一家楼盘的售楼处也在年初三就开门迎客，虽然前去咨询的客户不少，但当天认购成功的基本没有。
市场状况究竟如何？一组数据足以显现。昨日，来自网上房地产的统计数据显示，截至昨天下午6时，春节前6天的认购量仅13套，日均2套的认购量创下了近两年来的新低。
据业内人士介绍，近五六年来，春节期间的楼市成交是一年不如一年，2007年春节我市商品住宅共认购270套；2008年春节共认购88套；2009年春节共认购87套；2010年春节认购62套；2011年春节认购39套。
记者了解到，随着交易量的持续下滑，楼市库存量节节攀升。截至昨天下午6点，我市楼市库存量共有54879套。
“对我们刚需一族而言，我的新年愿望就是希望房价再低一点。”在南京打工多年的张先生表示。春节期间，记者在多个售楼处都听到如张先生一样的购房心声。
今年的房价究竟会不会降？来自中国科学院预测科学研究中心一项发布报告称，2012年商品房价格将转而进入下行通道，预计平均销售价格同比下降5.3%左右。其中，一季度商品房销售均价同比将下降10.7%左右，第二季度同比下降8%左右，三季度同比下降3.6%，只有四季度会同比上升1%左右。北京世联地产一位资深分析师也认为，房价调整仍将是2012年的主旋律。
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