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■ 深圳特区报记者 王轲真
新春之际，南山西丽老街灯红柳绿，居民不顾骤降至１０℃以下的低温，流连于３６６大街休闲放松。一年前还是城中村脏乱差典型的购物街，今天成了脱胎换骨的新农村新面貌的代表。
记者在大年初三来到３６６大街，亲身感受这条老街的新生。
一度以“十元店”、大排档聚集，建材商店噪音扰民闻名，西丽新高路在“迎大运”工作中被彻底改造一新，成为南山一条特色风情街。
拆了大排档藏身的店面，换了色彩宜人的透水砖，墙面楼面整饬一新。杂乱小街巷，摇身一变，成了颇具异国风情的现代都市步行街。曾经光秃秃的地面，种上名贵花木，亭台楼阁飞架，为居民休闲遮风挡雨。
在３６６大街路口，记者见到了由南山区负责人亲自草绘设计的西餐咖啡酒吧。今天，这个曾经的城中村农民房，成功引进了西式餐饮，春节期间生意兴隆。
城中村商业街改造为特色风情街区，是深圳城市更新的重要内容。去年大运开幕前，南山区和西丽新围村面临的两难选择是：如何既能实现商业业态的提升，又能继续做旺商业。老村长刘绍华动员股份公司和租户协商，配合特色街区改造。考虑到西丽老街一带消费水平与南部前后海片区存在一定差距，所以南山区有关负责人在改造老商业街时明确，改造后村集体经济和业主都从大局出发，做一定让利，实现既要旺丁又要旺财。为此，街道办和物业公司宣布，３６６大街的商铺目前的管理费每月每平方米保持在７元上下，两年内都不涨价。通过各方妥协让利，吸引商家入驻，放水养鱼。
为提高商业街的文化品位，由区文化局和街道办出面，吸引雅图社区影院入驻３６６大街，使附近居民在家门口就能低价看大片。商业街还成功吸引了世界级龙头快餐企业入驻，并将３６６大街二楼的３６６购物城装扮一新，除服装、精品、小商品商铺外，招徕书店和书吧进场经营，以提高街区的文化内涵，让居民享受精神文化的实惠。
据介绍，由南山区文化局招标购买的文化演出服务，在开春后不久，就将再度在３６６大街中心的音乐广场上演，为居民献上一场场文化盛宴。
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