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地块被政府收回后欲变更土地规划，或变大元帅府后花园
（记者 田桂丹） 2007年诞生的海珠区大元帅府旁“万科地王”，有望转型为大元帅府后花园。记者昨日从广州市规划局了解到，目前该地块的规划更改正在进行公示。此次共提出两个更改方案：一是将原来的用地性质从二类居住用地（R2）更改为文化设施用地（C3）。二是用地性质由R2更改为G1（公共绿地）。
3年前保护元帅府停工
2007年春节过后的广州市首场土地拍卖会上，北京万信投资发展有限公司、广州市万科房地产有限公
司联合，以7082元/平方米的楼面地价，拿下了海珠区纺织路一号、江湾大桥以东的一幅6929平方米的地块。该地块在纺织路中海名都小区附近，可望二线江景，拿地后被预测房价可达到2万元/平方米。
2008年2月份，该地块设计规划方案公示，将建一栋56层和一栋29层高楼。但2009年初，出于对大元帅府的保护，建设初见雏形的万科楼盘开始停工。此时，该地块地下部分已经建好，地面大概建了2层。同年，该地块被政府收回。
如今3年过去了，该地块一直未有动静。记者昨日在现场看到，地块内仍保持着3年前停工的样子。
居民盼地下空间建车位
虽然3年前，广州市国土房管局曾表示该地块收回后将用作绿地，但从目前在广州市规划局官方网站公示的内容上看，“海珠分区AH020207（万科项目江湾大桥以东地块）“有两套方案备选（见表）。
广州市规划局有关人士表示，两个方案还没最终确定，文化设施究竟建什么也没有明确。待公示完，广泛征求市民意见后，提交规委会审议。
住在该地块附近的居民表示，该地块的地下空间已建好，不管最终变更方案如何，希望可以考虑修建
一个地下停车库，为周边小区增加停车位。
“万科项目
江湾大桥以东地块”规划变更方案（公示时间1.18-2.21）
方案一： 将原来的用地性质由R2（二类居住用地）更改为C3（文化设施用地）；容积率由7.754调整为1.5；绿地率由30%调整为40%；建筑控高调整为25米。
方案二： 用地性质由R2（二类居住用地）更改为G1（公共绿地），规划控制指标按照公园设计标准进行控制。
反馈意见方式：
2.信函：邮寄至广州市吉祥路80号，广州市规划局监督检查处收（邮编510030）。
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