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楼盘初一争开市 买家天天有楼看

发布时间:2012年01月22日 03:08 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


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专家预测春节期间广州楼价将总体保持平稳。 王荔珏 摄

  储粮过冬 以大集团为主的主力楼盘大多春节“无休” 一些楼盘新春优惠也很“给力”

  2012年春节,尽管不少“新广州人”已离开广州回老家与亲人团圆,而很多本地人则选择外出旅游度岁,但发展商依然无惧楼市人气减弱,大多数楼盘都选择以积极的态度来应对这个地产寒冬――春节不休市!这可能将成为广州地产界人士最“唔得闲”的一个春节,也将是最让人难忘的一个春节假期。

  专题撰文:记者龙蕾

  楼盘在春节期间的启市时间,在记者印象中,往年的春节大多数楼盘的惯常做法都是年初六启市,但今年却有了明显的新变化――

  春节天天有楼看

  从《家天下》记者搜集回来的楼盘信息来看,今年春节各个楼盘的启市时间差异相当大――只有少量楼盘仍是老路子,年初六启市;大多数起家于广州的大集团,如碧桂园、雅居乐、合生、富力等,其旗下的楼盘都无一例外地在年初一就开门迎客了;而市区的一些小型楼盘或是中型开发商,如爱群荟景湾和元邦地产等,也是不休市的。如果没有外出远游计划的买家,还真是可以利用这个假期好好看一看楼呢。

  此外,从年初二到年初八都有不少楼盘开市,可见不同楼盘因为各自情况不同,对春节业绩的期许都不同。即使是同一家大集团,不同楼盘的启市时间也不尽相同,如越秀地产旗下的星汇金沙和星汇文华都是初八启市,而南沙滨海隽城则是初五就开门了。这也体现出大集团对不同区域不同项目的差异化判断。

  货量丰富 优惠活动多

  因为大多数楼盘都在春节开市,所以在货量方面几乎可以和平时媲美,货量丰富,各种类型的产品都齐全。卖紧凑型两房三房户型的,有保利西海岸;推奢华大户型的,有汇景新城;市区豪宅有东方文德广场;郊区大盘有碧桂园和雅居乐旗下众盘;投资型小户型则有纵横国际公寓;高端别墅有颐和高尔夫庄园……

  记者发现,大集团在春节期间不仅楼盘活动丰富多彩,优惠促销也相当“给力”。恒大地产有鸿福财神大派利市活动;合生创展有醒狮贺岁活动;保利地产旗下物业都有“囍迎宾客”优惠活动;碧桂园有“龙凤呈祥贺新岁”等活动。有兴趣的买家不妨走走看看,感受一下春节期间的火热气氛,也可和节前的楼价作个对比。

  虽有优惠 但无“大跳水”

  继雅居乐旗下郊区盘全面促销、纵横国际公寓“大跳水”后,淘金家园以超低价面市,海珠力迅·时光里、君汇上品及新一城广场的“1万”字头深度跳水,未来广州楼价将何去何从?这个春节是否一个适宜的入市时机?

  中原地产项目部总经理黄韬表示,目前买家和开发商对后市都在观望,买家在观望楼市是否继续下行,而开发商也根据买家的态度来判定价格是否“见底”。可以说,春节是买卖双方对彼此的“试探”。开发商当然会有一些新春优惠,但总体来讲,楼价将保持稳定。

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