百度国际大厦深圳奠基带动周边置业_新闻台

百度国际大厦外景设计效果图

　　中新网1月17日电 2012年1月16日，深圳百度国际大厦正式举行了奠基仪式。未来在深圳市南区高新技术产业园区，将耸立起一座以双塔设计，最高处181米的标志性建筑。这一“新地标”将容纳上万名员工，成为百度华南总部、国际总部和深圳研发中心。

　　百度国际大厦落户深圳，吸引了众多深圳市民目光。据了解，深圳市南山区高新技术产业园区距离深圳市中心直线距离12公里，是深圳市的重点开发园区，去年腾讯和阿里巴巴也分别在该园区奠基新楼。此次百度的入驻让周边逐渐形成了环产业区经济带，也让投资者对高新技术产业园区周边发展一致看好。

　　一位打算在附近投资置业的市民王先生认为，和2011年初相比，目前房价下降不少，而百度国际大厦刚刚奠基，今年正好是低价买入的大好时机。几年后百度国际大厦建成，会有众多IT精英入住，到时候无论房子出卖还是出租都会非常抢手，所以现在提前投资，绝对可以获得高额回报。

　　而另一位从事餐饮业多年的周先生看重了投资周边商铺，“我考虑筹款投资一个底商，虽然百度这样的大企业都有自己的食堂，但只要找准定位，数千名员工的消费依然能够带动周边很多家的餐饮店，中式餐厅、咖啡店都是不错的选择。”

　　据了解，深圳受到房产政策调控的影响，当前无论新盘还是二手房，都处在降价出售的阶段，降幅达10%左右。但随着百度国际大厦的奠基，科技园区周边楼价却在一片低迷中保持坚挺。根据中原地产透露的消息，百度国际大厦附近中信海阔天空社区，两居室的二手房均价在2011年12月底是250万左右，而目前已经微涨至270万。中原地产顾问告诉记者：“名企入驻长期而言都会带动周边房价上涨。首先是企业消费活动、生产活动，例如相关设施建设会推动周边环境上一个新层次；其次是个人消费，近万人的衣、食、住、行将带动周边置业、配套设施的发展完善；同时像百度这样的大企业的入驻也会提升产业园区对高端企业、高端人才的吸引力，带动周边发展的良性循环。”