共有产权房收入标准上调覆盖主流工薪层供应量成关键_新闻台

　　【新民网独家报道】共有产权房准入标准人均家庭可支配收入准备提高到5000元，并将在今年一季度正式实施。这是上海市长韩正今天（16号）在市十三届人大五次会议结束后举行市政府记者招待会上透露的。业内分析认为，上调后的收入标准将基本覆盖本市主流工薪群体，而未来共有产权房的实际供应数量将成为衡量保障作用的关键因素。

　　如果是家庭人均可支配收入5000元，夫妻两个、一个孩子，乘三除二，就是夫妻俩平均月收入在7500块以下的月收入。在谈及将放宽共有产权房的收入标准时，市长韩正表示，从现在的人均家庭可支配收入的3300元提高到5000元，将大大地增加共有产权房的覆盖面，使很多工薪阶层和青年人能够进入到我们的保障体系之中。

　　按照2+1的正常三口之家，准入标准放宽后，家庭月收入在15000元以下均在其范围之内。上海中原地产研究总监宋会雍就坦言，单从这个数字来看，已经可以基本覆盖目前上海的主流工薪族家庭。“范围上的扩大，让更多的人有机会进入被保障行列，客观上较之前是一种进步。”不过，也有不愿透露姓名的分析人士坦言，由于居住面积和财产两大限制此次并未继续松动，实际获益的人群可能没有想象中那么多。

　　同时，同策咨询研究总监张宏伟则提出，在大幅放宽保障性住房申请门槛后，未来共有产权房的实际供应数量将成为衡量保障作用的关键因素。如果共有产权房的实际供应量大大小于符合准入标准的家庭数，那看上去很美的政策很可能沦为“画饼”。“所以，在放宽标准的同时，更应该注重保障性住房建设的实际成效，尤其是实际的市场供应量。”（新民网记者朱正炎）

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