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中新网北京1月16日电 (记者 于立霄 陈建)北京要加大老旧小区简易楼的改造力度，多层住宅楼只要业主统一意见，可以增设电梯。根据预算，6层以下楼房安装电梯，从改造到购置，每部电梯大约需要花费70万元，而每部电梯一年最低的运行成本是1.6万元。
北京市住房和城乡建设委员会副主任、新闻发言人张农科16日在北京市十三届人大五次会议举行的新闻发布会上做了上述表示。他说，关于老旧住宅楼的上下楼问题，是世界性的问题，难度不在技术上，而是业主的意见难以统一。
老旧楼房安装电梯需要解决三方面的问题。张农科说，第一，住在一层的住户通常不掏钱，那么，其他楼层的住户合并分担，有没有能力？第二，每部电梯按照北京目前的市价，最低的运行成本每年是1.6万元，谁出钱？第三，保证电梯的日常使用，后续的钱从哪里来？如果这些问题都解决好，就没有问题了。
“我们要有解决这些问题的紧迫感。目前，从政策法规上没有任何障碍。”张农科说，最早解决旧楼房装电梯的是上海市，大约安装了百部左右；而广州市也解决不到百部，遇到的问题与北京一模一样，问题的症结就出在这些问题上。如果大家都统一思想，把电梯维护的长效机制建立起来，没有任何制度上的障碍。
据介绍，根据规划，北京现有882栋简易楼房需要改造，要统筹解决好抗震节能设施配套、停车管理等问题，力争到2015年全面完成1582个老旧小区综合改造任务。
张农科说，要把882栋简易楼改造成现行北京抗震设施标准安全的楼房，每平米大约需要花费1万到1.5万元。这些简易楼主要集中在朝阳、东城、西城、海淀等区，政府从今年开始启动改造工作。
关于882栋简易楼的拆除问题，张农科说，具体情况要具体分析。882栋楼分布在若干个片区，每个片区的情况不一样，有的可能是改造项目，有的可能是土地一级开发项目，有的是危楼改造项目，各个项目都有不同的标准，涉及多少户没有具体的统计。
针对部分简易楼作为历史遗迹保留的问题，张农科说，建筑是城市各个历史时期的文化载体，尽管之间有传承，但是一定有每个时期历史文化的特点和痕迹。简易楼作为50年代的建筑类型，有当时的历史文化的印记，适当地保留是符合城市建筑记忆特征的。但是，怎么保留？保留多少？在什么地方保留？需要进一步研究。
他坦言，简易楼作为历史遗迹保留的成本是很大的，居住在简易楼里的居民必须搬出来，经过抗震、节能、加固等方面的改造，做到符合住人安全、可靠的要求后，居民才能入住，而这些花费需要每平方米1万到1.5万元。完
(来源:中新网)
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