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对比近半年来白云区指标性楼盘的价格变动，可以发现一个较明显的态势，那就是去年“十一”基本是各大指标楼盘售价的“高峰”，之后均陆续下调，大多数指标盘推出的单位都有每平方米几百元的下滑，不算太明显，且对比起去年5月份的均价还是略高的。
白云区近半年来的供应量主要集中在三大板块：金沙洲板块、广州大道板块和白云大道板块，最近，随着交投热度下降，促销力度放大。不过，值得注意的是，楼盘的价格变化幅度并不大，根据四大指标盘的变化来看，比起楼价最高的去年10月份来说，下调幅度只有2%-3%(东湖映月除外，因其去年10月份洋房和别墅齐推，因此出现楼价结构性偏高)。除了金沙洲板块外，白云区其他板块的整体供货量都不大，因此不少楼盘并不愿意“放血”让利，因此降幅不大。
金沙洲某在售楼盘的销售负责人表示，近期推出的全新楼盘在定价上会有明显优势，可以根据市场情况将开盘价调低，但对于他们这种在售楼盘来说，则不会轻易降价，因此同类型的产品价格还会保持稳定，只是由于好单位之前已经消化了不少，近期签约的单位多为低楼层的，所以签约均价比前两个月略有下降。 (詹青)
詹青
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