品牌房企携手天河城谋局深圳“新中环”_新闻台

　　昨日，深圳鸿隆伟业地产公司携手广东天河城集团在深圳举行“广场北街城市更新项目说明会”，鸿隆集团主席曾云枢、总裁张宜均、总经理王丽，广东天河城集团副总裁王威、总经理彭莠雯，深圳零售商业协会会长花涛，深圳投资商会副会长高海燕，全球人居环境论坛秘书长吕海峰等嘉宾到会。罗湖区域价值和项目前景赢得广泛共鸣：

　　其一，广州等老牌的房地产企业持续看好深圳，而且大都通过“城市更新”曲线进入深圳房地产市场。譬如，去年１月，广东恒大地产以１６．６４亿元竞得深圳建设（集团）有限公司７１％股权，率先进入深圳市旧改领域。而广东天河城（集团）股份有限公司在其“深耕广州、布局省内”的战略发展指导下，前瞻性地选择深圳的“广场北城市更新项目”进行合作，以期借道城市更新在深圳推广天河城城市综合体的成功模式。

　　其二，国有大中型企业在深圳城市更新中发挥愈来愈重要作用，譬如，华润集团的深圳大冲旧改项目、金地集团的岗厦旧改项目。

　　其三，《罗湖先行先试建设国际消费中心行动计划》愈来愈受到关注。其中，万象城、京基１００是目前罗湖成功的两大商业综合体项目。据深圳鸿隆伟业地产公司负责人介绍，他们携手广东天河城集团，就是希望将有着２０多年历史的“广场北街”打造成为深圳又一城市高端综合体，与万象城、京基１００，形成罗湖“金三角”。

　　其四，深圳鸿隆伟业与广东天河城，有实力将“广场北街”打造成深圳未来的“特区新中环、特区新ＭＡＬＬ”。目前，天河城购物中心（ＴＥＥＭＡＬＬ）堪称“提款机”，现金流相当庞大，它是中国内地最早的ＭＡＬＬ，也是目前盈利极佳的ＭＡＬＬ。去年，广州天河城购物中心和写字楼税前利润达到６．３亿港元。（杨漾）