南沙新区开发将引入基金公司_新闻台

　　南方日报讯（记者/陶达嫔通讯员/胡汉弟）由广州市贸促会、澳门贸易投资促进局共同主办的“2012年穗澳贸促机构、商协会联席会议暨行业对接洽谈会”昨天下午在广州举行，穗澳两地近百个贸促机构、商协会参与了联席会议的讨论与洽谈。这也是广州、澳门贸促机构、商协会共同举办的首次联席会议。

　　会议透露了关于南沙新区CEPA综合示范区起步区的功能规划与开发模式。根据会议透露，未来南沙新区CEPA综合示范区起步区将包括教育培训、创新、高端医疗合作区；低碳城商业服务区；粤港澳数据特区和战略性新兴产业合作区这三大片区。南沙新区下一轮开发的模式，则将考虑采取基金公司、香港和澳门的出资主体合作共同开发的模式。

　　CEPA综合示范区起步区设三大功能区

　　昨天下午的联席会议透露，南沙新区实施CEPA先行先试综合示范区起步区的范围，约16平方公里，具体包括北部以庆盛交通枢纽为依托的教育培训、创新、高端医疗合作区，中部以湾城中心区为依托的低碳城商业服务区，南部以珠江交通枢纽为依托的粤港澳数据特区和战略性新兴产业合作区三大片区，初步构建起南沙新区以“一中心、两枢纽”为基础的粤港澳区域合作格局。

　　未来，起步区将结合南沙新区的规划以及游艇会、邮轮码头、海港城建设，进一步发挥两地便利的水路交通优势，与澳门特区政府以及旅游主管部门共同探讨两地旅游合作新模式。

　　同时，将结合珠江口在我国历史上对外通航通商发挥的重要作用，以及南沙新区的炮台群在我国抗击外敌侵略的历史，与澳门特区政府及旅游和文化主管部门共同探讨打造有关主题文化旅游合作项目。

　　基金公司规模暂定100亿元

　　南沙新区作为广东未来三大“金三角”之一，其战略意义和发展前景值得期待。然而，南沙新区这张“白纸”究竟怎样做文章仍是一个迷。

　　昨天的联席会议上，广州贸促会机构和南沙贸促局在介绍“南沙与澳门合作情况要点”时透露，南沙新区下一轮开发的模式，拟采取基金公司、香港出资主体和澳门出资主体合作共同开发的模式。据介绍，基金公司未来将设立国开南沙新区发展基金，基金由南沙城投、国开金融及拟引入的市场化团队共同发起设立，对南沙新区开发建设提供投融资支持。基金规模暂定为100亿元，由国开行配套提供200―300亿元贷款。其中，一期基金规模拟初定为60亿元（含股东资本金15亿元和配套贷款45亿元），按每亩开发费用55万元计算，可开发面积约7平方公里。不过，按照实际开发规律，会议讨论认为首期启动区面积控制在2―4平方公里。

　　目前，基金投资区域划定为规划中的60平方公里、南沙实施CEPA先行先试综合示范起步区，并选取其中交通基础及开发条件较为成熟的16平方公里进行首期开发。