规定新建建筑屋顶绿化率不低于50%_新闻台

委员建议推广屋顶绿化，以增加城市中心的绿化量。符超军摄

　　南方日报讯（记者/曾妮）广州市中心区由于建筑密集，可绿化的面积越来越小，未来要增加城市中心的绿量，就得向“空中”发展，其中“屋顶绿化”具有很大的潜力。广州市政协委员肖湘递交提案，建议广州市出台法规政策，鼓励和引导“屋顶绿化”，规定今后新建建筑屋顶绿化不得少于50%。

　　屋顶绿化成本大大低于地面绿化

　　肖湘花委员指出，广州在上世纪七八十年代，白天鹅、中国大酒店、东方宾馆等五星级酒店就已经将空中花园带入了广州。但是屋顶绿化却一直未得到大力推广。对绿化用地有限的城区来说，这无疑是巨大的可绿化空间和资源。目前广州市的屋顶绿化主力竟然是城中村，主要是居民自己在楼上种草、种花，甚至种果。比起北京、上海，广州屋顶绿化远远不及，更不用谈与国外发达城市相比。

　　屋顶绿化有什么好处？肖湘花委员列举了一大串：屋顶绿化能增加城市绿化面积，增加绿量，缓解城市的热岛效应，保护建筑物……她还算了一笔账：如果在中心区建造一个1万平方米的公园，征地、建设等费用加起来约需投资1.5亿元，而1万平方米的简易屋顶绿化仅需300万元。以较低的成本即可获得较好的绿化效果，具有很高的性价比。2010年上海世博会的200多个场馆中，85%的场馆都做了垂直绿化和屋顶立体绿化。

　　肖湘花委员指出，目前屋顶绿化难以推广的主要原因是，屋顶产权不清晰，绿化资金没保证。房屋建成后要进行屋顶绿化必须得到三分之二业主同意，而且美护费由个人承担。而根据华南农业大学的刘海涛教授对广州市天台绿化问题做过的专项调查显示：有49%的顶层住户同意对其楼房天台进行绿化。但若要自己为天台绿化出一部分钱，即使顶层住户，也只有10%同意。

　　建议屋顶绿化可折算为义务植树

　　针对目前屋顶绿化面临的难题，肖湘花委员建议，制定天台绿化的相关法律法规及实施细则，明确新建住房及各类建筑天台绿化的指标、管理建设主体等。例如出台《广州市屋顶美化绿化实施办法》和《广州市蓄水覆土种植屋面工程技术规范》。

　　肖湘花建议，规定新建住房及各类建筑必须有房屋占地面积50%以上的屋顶绿化面积，由开发商或产权人负责，否则不予验收。已建项目具备绿化条件的，也要分步制定一个绿化的中长期规划。建议先对政府、学校、机关等企事业单位的办公楼、写字楼进行屋顶绿化试点，之后再全民推广，同时政府出台鼓励措施，对居民楼也进行屋顶绿化改造。

　　如何调动全体市民开展屋顶绿化的积极性？肖湘花建议，根据义务植树尽责率折算办法，每认建1平方米屋顶绿化可折算3株植树任务，其屋顶绿化面积的30%可计入该建筑项目附属绿化用地面积，以增加房地产开发商和各部门单位开展屋顶绿化的动力。