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本报讯(记者刘英潮)记者上午从有关部门获悉，2012年首周本市二手私产住宅交易量大幅下降。除去元旦假期的3个交易日因系统暂停交易外，全市二手私产住宅共成交332套，交易日的日均成交量111套，环比下降17.2%；成交均价7801元/平方米，环比下降0.1%。业内人士预计：随着春节的临近，淡季效应将更加明显，因此市场活跃度持续低迷的现象或将延续至春节前。
来自市国土房管局每日房价数据显示：2012年首周，本市中心城区二手私产住宅共成交137套，环比下降34.9%，成交均价9905元/平方米，环比上涨6.5%。据一些大型二手房连锁中介人士介绍，根据门店统计数据分析，元旦前后，买房人进店咨询和预约看房量方面均有5%至10%左右的降幅。
我爱我家市场研究中心人士分析指出，今年元旦以来市场活跃度大幅降低，日均成交量整体呈现走低趋势，市场表现冷清。除今年“元旦”恰逢春节所在的传统淡季，成交量受“淡季效应”影响整体走低之外，2012年楼市调控不放松的基调逐渐明确，使得购房者对于未来房价下降的观望气氛逐渐增浓。业内普遍预计，元旦至春节前市场活跃度将大幅下滑，成交量渐入冰点。
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