集成核心优势演绎逆势旺销金茂府年销45.62亿北京夺冠_新闻台

　　根据北京市住建委网站相关统计数据显示，今年问世之后即屡创销售奇迹的金茂府以45.62亿元的年签约额，一举夺得北京年度住宅销榜单盘销售冠军宝座，成为调控背景下楼市的最大亮点。

　　今年4月问世以来，金茂府即以29.47亿的一期销售成绩稳居上半年销售榜首，以240套房源月余售罄的火爆态势，在低迷楼市中形成一道逆势热销洪流。而下半年二期开盘当日，仅一个多小时即大部分房源售磬，三小时总销售额超过15亿，再创市场奇迹。截止年底，金茂府已完成全年销售额45.62亿。作为方兴地产进军北京的首个高端住宅项目，以压倒性姿态越过众多老牌房企劲旅，成为年度最大赢家。

　　作为CBD最后住宅用地上的稀缺项目，金茂府盘踞广渠路CBD核心腹地，与国贸、华贸商圈车程不过5分钟，坐拥美罗城、百盛、燕莎奥莱等大型商业资源，地段优势得天独厚。加之央企中化旗下方兴地产的高端物业运营实力，为业主提供多重利好和项目附加值，因此被赋予了更多的关注点。

　　此外，金茂府还凭借3万平方米台地景观园林、2万平方米私属园林以及6万平方米城市绿地构建了CBD商务区唯一拥有超大面积绿地的宜居社区。并通过购买熊猫标准碳排放量以中和金茂府项目的碳排放量，促使建筑标准走在国际低碳领域前列。

　　在住宅设计上，金茂府建筑全部选用新ArtDeco风格，全南北通透户型、超平均水平的层高设计最大限度地满足了住户对于舒适度的追求，并采用全德系一线精装标准。同时，开发商还运用毛细管网、地源热泵、新风系统、同层排水等八项国际领先科技手段，使建筑节能70%以上，并实现24小时恒温、恒湿、恒氧。

　　在集成众多核心优势基础上，金茂府的超高性价比令众多购房者趋之若鹜，而下半年北京实验二小的引入，则将项目价值再次推向顶峰。在金茂府社区规划中，这所百年历史国家级重点小学将按照美国LEED建筑标准打造，将建成国内首家低碳绿色学校。在强势提升CBD区域教育软实力同时，为业主子女提供低碳健康的就学环境。

　　分析人士认为，在今年低迷的楼市背景下，金茂府能够取得如此佳绩，正是因为限购促使买家惜购，在有限的购买机会下更倾向于选择一个地点好、品质好的高端项目产品，而纵观北京四环内住宅的价格和各项指标，金茂府无疑是最具性价比的城市华宅，能够满足改善型居住需求的同时，也是通胀时代的保值首选。