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2012年,房产投资会是你的首选吗?

发布时间:2012年01月06日 10:13 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  随着银根不断紧缩,房产投资的杠杆化效应在不断缩小,连温州炒房团都开始退出。同时,楼市限购政策也在向二三线城市推进,有人甚至声称,房产投资将告别黄金时代。那么2012年,你有闲钱的话会投资房地产吗?这一话题,一经报网互动刊出后,很多网友纷纷发言阐述自己的观点:通过调查显示,70%的网友认为房地产投资仍旧存在较大空间;也有30%的网友认为,房地产投资的黄金时代已经一去不复返了。

  正方:会

  斑马线:我会考虑投资房产,但投资房产和投资股票等其他理财工具一样,必须克服“买涨不买跌”的心理,虽说明年初始房价下行趋势的几率依然比较大,但反弹回升的可能性也会在年中或年底出现,逢低适时介入不会有错。

  早知道:即使在楼市严厉调控的背景下,对于杭州这座无数人向往的美丽城市,房价也只是郊区跌得厉害,但中心城区没有感觉到跌多少,可见只要选择对合适的房产,投资还是保值的,可以考虑作为首选。

  Applered:会成为投资首选。任何投资都存在着一定的风险,不能光看眼前的利润,虽长期处于调控,但房产作为不动产,本身具有升值、保值空间,值得投资。

  房改房:会的,即使有股票彩票,仍然会买房,又没说把所有家当都用来买房。只要资金宽裕,买个2套房,自住投资两相宜。至于其他投资渠道,呵呵,懂就参与,不懂,你告诉我再好,我也不会去动的。

  7983:虽然一个房地产主宰着国家的GDP并不正常,虽然经济规律不可阻挡,但这里往往能有奇迹发生。在利益集团没有找到替代房地产的新盈利项目前,不投资房地产投资什么呢?再说,谁看到房价降了?十大城市房价没涨,但二三四线涨了多少了?一线限购,就是为了二三四线上涨,涨上去一线就不高了。

  反方:不会

  fushoufa:投资理财,我觉得还是要“稳字当头”,千万不可冒进,2012年,相较于其他的投资手段,可以确定的是房产投资确实需要回避一下,房地产调控政策经历了2011年之后终于取得了效果,房价的继续回调在明年是大概率事件,“宁可放弃,不可套牢”。

  无敌了:2012年房地产调控政策仍将维持从紧取向。在房价明显下降或达到中央的预期之前,调控不会贸然放松。所以2012的楼市总体不容乐观,我不会考虑投资房地产的。

  苦瓜:个人认为,在2012年或更长时间内,房产税试点改革范围将进一步扩大,尽管试点初期由于税率较低、覆盖范围窄,不会对市场产生显著影响,但其长期影响不容忽视。所以有钱投资还是要另谋出路。(记者 郑雪)

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