浦东时报特供:求贤若渴和"实惠留人"_新闻台

　　引进优秀人才，是事业成功的关键。浦东开发开放的显著业绩与引入优秀人才息息相关。2006年3月6日，胡锦涛总书记在全国人代会上海代表团发表“上海必须四个率先”的重要讲话，笔者当时在讲话的现场，胡锦涛总书记讲话中点名表扬了上海的两个单位，其中一个就是浦东的展讯公司，就是由27位留美博士，在浦东创办3G手机公司，获得成功。

　　而无数事实表明，企业有求贤若渴的意向，主要障碍则是上海的高房价，吓退了不少人才入住本市。也有不少事实表明，政府和各方人士在为优秀人才居住方面做出不少努力。日前，据媒体的报道，浦东的陆家嘴集团投建大量人才公寓，就是一个成功的案例。到2011年年底，陆家嘴投资兴建的杨东人才公寓（又名“陆家嘴金融城青年人才公寓”）6栋楼、近3000间小套公寓将竣工，预计春节后将有两栋楼、共765间率先投入运营。同时，由陆家嘴集团投资近70亿元打造的“锦绣前程”人才公寓（项目总面积为13.68万平方米）也于近期开工建设。陆家嘴集团的锲而不舍的之举，获得社会各方面的好评。

　　目前上海的人才公寓运营模式有三种，一是“政府引导，社会主办”，公寓由社会力量改造闲散厂房或商务房，由政府补贴而建成；二是“政府主导”模式，即由政府出资建设运营；三是以陆家嘴集团为代表的“国企主导”模式，即由国企出资建设、运营。简言之，第一、第二种模式，都离不开政府资助，第三种则是企业出资的方式，值得肯定、并加以推广。

　　社会管理理论中，有“三个空间”之说，这个理论将政府和社会分别划为“第一空间”和“第三空间”，“第一空间”有的是权力资源的配置，“第三空间”有的是道德资源运用，而企业属于“第二空间”，有的是金钱资源的配置。第二空间的原则是“产权明晰的利润最大化”、“投资经营的自我负责”和“市场主体的契约和等价交换”。因此，依据这些原则，企业要出资建人才公寓，实属不易。笔者认为，这是陆家嘴集团的董事会和经理层的眼光，因为，事业往往是优秀人才成为领军人物干出来的。

　　对于人才，重要意义谁都能说上一二三，我想，留住人才，除了“感情留人”和“事业留人”以外，还得有“实惠留人”。这个“实惠”，就是薪金、税率和住房，而住房则是十分关键的因素。到了大上海，其他都满意，独独住房不着落，整天飘泊动荡，还能留住人家？

　　上海正进入“创新驱动，转型发展”的关键阶段，创新的关键人才，谁都会去争抢，这是不争的事实。“实惠留人”，政府有不可推卸的责任，企业也有这样的责任。陆家嘴集团的理念和做法，值得肯定，当然越来越高的土地价格的门槛，也困扰着集团上下，如何破解难题，还须各方面协调努力，使得“柳暗花明又一村”。