在限购政策和“拐点”已到的市场论调下，楼盘价格到位仍能创造销售佳绩。近期花都全新盘保利花城，以7900元/m2起(附送1800元/m2装修)的“贴底价”开售，开盘3小时销售400套，当天成交金额近4亿元。2012年元旦即至，项目加推140~180平方米的楼王单位，价格仍为7900元/m2起(附送1800元/m2装修)。

　　文／图：龙蕾

　　最大卖点：

　　5分钟可到九号线地铁站

　　保利花城为保利置业于2009年拿下的南方花卉市场地块，项目位于广清高速以东，地块东邻杨屋路，南邻三东大道，占地面积25万平方米，总建面积50万平方米，总货量约4000套。保利花城位于政府重点规划的花都中轴核心区，城央区位优势明显。

　　在交通上，保利花城虽地处花都区三东大道与107国道交会处，但出行上具有较好的便利性。该盘距广州白云机场9公里，距广州火车北站5公里，交通便利。3分钟接驳双向八车道的广清高速海布出口；10分钟从三东大道直接连通机场高速；15分钟接驳北二环；30分钟接驳内环，直达广州各大繁华商业圈。据项目负责人介绍，该盘最大卖点是5分钟即可直达双地铁站地铁九号线区府站和广清轻轨汽车学院站。

　　社区内外配套完备

　　保利花城坐拥百亿市政配套，周边有游棠澍小学、邝维煜中学、花都中医院、花都区妇幼保健院、卜蜂莲花、大润发、人民公园等教育、医疗、商业、休闲生活配套。此外，社区设立幼儿园、小学到中学三级教育配套，还有10000平方米的商业街区，集餐饮、娱乐、休闲于一体。值得一提的是，社区配备的1500平方米肉菜市场是独立配置，保证社区方便生活的同时，也使社区整洁得以保障。花都首个社区公交始发总站，数条线路快速通达花都、广州中心区，便捷生活自由切换。

　　元旦加推楼王单位

　　记者了解到，保利置业的开盘风格就是大开大合，价格一步到位，力求开盘火爆。汽车城板块的保利城花园如此，今年全新盘保利花城也是如此。保利花城以7900元/m2起(附送1800元/m2装修)的“贴底价”开盘，3小时即被抢购400余套，当天成交近4亿元，开盘销售额位列广州楼市销售前列。

　　保利花城自开盘以来，深受广大市民厚爱，值此新年到来之际，特推出中心楼王，惠谢全城。此次推出的楼王单位面积140~180平方米，两梯三户，户户南北对流，超百米宽楼间距，270度环视无敌中央园景。

　　户型点评：

　　该户型为保利花城四房户型，建筑面积187平方米，套内面积154平方米。乍看这个面积接近200平方米的四房户型，不过是配置了一个入户花园，似乎有点平淡无奇，但记者发现该户型最大特点在于主客功能空间的科学分离。

　　在客厅一边是主人套房和一个较小的房间，可当做主人居住空间及书房。而在餐厅一边，则是两个客卧室，可以是老人房和小孩房，这样一家三代人的居住空间、生活习惯等都因为户型设计而相对分离，保证了私密性。此外，两大功能空间的中间还有一个小小的露台，无论是作为实用性的储藏室，还是做花房茶室给生活增添情趣，都是不错的。