再有“楼脆脆”事件 开发商要担责

    主持人：有一位网友说，像“楼脆脆”这样的豆腐渣工程应该追求他们什么样的责任？

    庞标：在这个《侵权责任法》当中最后加进来的条文就是它，现在你说的豆腐渣工程，在建工程或者是建后的工程倒塌有很大的关系，新的法律怎么规定呢？就是说这个楼的建设者，建设单位、施工单位要承担责任，不是说以前的法律规定是什么，是这个楼的管理者，使用者，现在你盖完楼走了，你跑不了，到什么时候这个楼只要是你盖的，到什么时候这个楼倒了也得找你。

    主持人：我觉得这更人性化了，你说这楼是我买的，别人盖的，结果我买回来它塌了，你让我负责任也不合理。

    庞标：对，这样就把建筑质量绑定了，就强加在建设方和施工方主体身上，这样他们好自己监督。当然，是不是无限期的呢？多长时间算个头呢？这个法律本身没有说明，但是有关方面的解释基本上是50年。

    主持人：一般房子的产权现在50年也就差不多了。

    庞标：使用的年限大都是50年，跟产权还没有多大关系，一个建筑物总有一个使用年限，总有一个寿命，在这个寿命之内，你都要负责，超过了，有些建筑可能都一百年，两百年了，那就另当别论。

    主持人：有位网友说，网络上人肉搜索是否合法，他说现在的人肉搜索已经不仅仅是满足人们的好奇心了，已经发展到按人肉信息来套用搜索引擎的程度，这在《侵权责任法》是不是有相关的法律管理呢？要怎么规范？

    庞标：人肉搜索出了很多的不好的事。也搜出了很多好的事，比如对一些贪官，对于抽九五之尊烟的房管局长，这太好了。所以它有的时候能够起到好的监督作用，但是有的时候也确实弄得不好了，谁谁谁的老婆一跳楼，就把这个老公都搜索出来了，这样就开始给他的名誉、生活影响造成了很大的后果，这不好。所以新的法律专门有这样的规定。就是说对于网络侵权的，人肉搜索只是一个表现，它是多少个网络侵权之一。那么谁能够阻止它呢？就是被侵权人，被搜索的人，一旦发现有这个苗头，他要搜我，他启动这个程序了，那怎么办？给你一个权利，这时候你作为一个被侵权人，你有一个提示权，提示给网络的平台，你想搜我，你是在哪儿搜？总得通过网络平台来达到你的目的。我提供提示这个网络平台，现在谁和谁他们在搜我们，这不行，马上你得终止，一旦经过提示的，网络平台必须选择断开，删除，断开链接，删除、屏蔽，采取这样的措施，如果不采取，那他就是侵权。所以，有了这个权利，当你发现一旦有这样的苗头的时候你及时提示给他，网络服务商就不会再惹这个麻烦了。因为他也不知道谁在搜，一堆人，在那儿借用他的平台，他就会把它断开。