新华网北京４月１２日电（孙晓胜、徐艳霞）被誉为楼市“晴雨表”的北京市春季房展会１１日结束。４天展期内，北京市内参展项目意向成交套数为１２４４套，成交均价每平方米逾２．１万元，成交金额约２０．１亿元。

　　此次春季房展会上，北京市内参展项目近６０个，占国内参展项目总数的比例近六成。东五环路附近住宅均价每平方米达２．５万元，均价每平方米低于２万元的楼盘仅１１个，几乎全为五环路外远郊区项目。从区域看，通州地区预售楼盘房价每平方米突破２．９万元，大兴地区的房价也已突破每平方米２．５万元。

　　受北京房价上涨带来的“挤出效应”，来自河北、天津、山东、海南等外埠的参展项目也被参展者看好，达成意向成交１２４２套，成交均价约为每平方米６４４５元，成交金额逾９．２亿元。河北燕郊房价每平方米达１万元，秦皇岛房价每平方米为６０００元至８０００元。

　　据了解，房展首日意向成交套数便达到６４８套，１０日的参展人数达到４万人。

　　北京商品房成交均价从今年年初的每平方米１．７万元攀升至目前的每平方米２．５万元。京城最贵的楼盘突破了每平方米８万元大关，而且出现了城区与郊区房价倒挂现象。

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