自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后，多家银行纷纷跟进。 中新社发 司海英 摄

　　中新网3月31日电(房产频道 林伟) 随着中国银行率先取消首套房贷款7折利率优惠后，工行和建行也加入了收紧首套房贷优惠政策的行列。这意味着个人购房的按揭贷款利率普遍开始提高。

　　对于首套房贷优惠收紧，月供增多，买房者心态各异。有的选择观望有的则急于出手，业内人士分析，此次银行取消贷款利率优惠不仅是政府抑制房价增长过快释放的一个积极信号，同时对提高银行的收益水平有一定的帮助。

　　全国多家省市银行房贷优惠收紧

　　北京：工行取消首套房贷七折优惠 建行提高首付比例

　　近日，建行北京某支行个贷经理证实，上周五已收到“4月1日起调整房贷政策”的文件。文件规定，建行首套房贷首付达四成以上利率方可打7折，若首付两成只能打8折。

　　工行北京一支行客户经理也表示，上周五收到通知，要求从4月1日起，首套房贷款首付两成至三成利率8.5折，首付三成以上则利率8折。这意味着工行正式取消了首套房贷利率7折的优惠。该客户经理称，该支行已开始执行新的房贷政策。

　　首套房贷利率七折优惠取消 广东工行建行已正式下文

　　据了解，工商银行广东省分行关于房贷按揭的最新文件是：首套住房首付2-3成的，房贷利率不低于8.5折；首套住房首付高于3成的，房贷利率可以为8折，对于评估后风险特别低的个人客户，房贷利率可以再行降低，但最低不得低于7.5折。对于二套住房，规定首付不得低于4成，房贷利率不得低于8.5折，并可以根据个人客户的风险评估情况适当上浮，最高可达到基准利率之上。相关人士表示，从本周起工行广东省分行已经开始按照最新的文件执行相关的政策。

　　而建设银行广东省分行的相关人士也向记者确认，首套房房贷利率七折的优惠已经取消，目前大部分首套房房贷利率为8.5折，并根据个人客户的情况进行适当浮动。

　　上海工行明令取消7折优惠 邮政储蓄银行目前政策最宽松

　　工商银行上海分行已收到总行通知，取消首套房贷款利率7折优惠，中国邮政储蓄银行则成为一匹“黑马”。不论是普通住房还是非普通住房，邮储银行对首套房贷客户都可以给出首付3成、利率7折的最大优惠，在所有银行中可能是最宽松的。

　　重庆多数银行仍可申请首套房7折利率

　　工行重庆分行个贷部人士3月30日表示，并没接到总行的类似通知，优质客户仍能申请7折房贷利率。工行重庆分行个贷部人士否认取消优惠的消息。该人士称，该行重庆分行并未介绍类似通知，首套房政策仍将按去年2月制定的政策执行。即在信用、还款能力、购房面积等方面符合条件的优质客户，如果购买首套房或改善性住房仍可申请7折利率。

　　房贷收紧：月供增多对购房者影响不一

　　近段时间，银行取消首套房房贷利率7折优惠的消息紧紧牵动了一些中低收入购房族或准购房族的神经。

　　低收入家庭经济吃紧

　　对于那些低收入家庭来说，月供的增加无疑使他们压力陡增。 “我每月工资只有2000元，还房贷、缴房租、供孩子上学、一家3口吃饭，每月基本没有盈余。如果房贷利息再涨的话，恐怕我得靠借债生活了。”去年刚刚贷款买了房子的赵先生一脸无奈地说。各银行一旦取消房贷利率优惠，对于低收入家庭来说可谓 “雪上加霜”。

　　中等以上收入家庭未构成障碍

　　银行首套房房贷利率由7折调至8.5折，对中等收入家庭而言，月供的增加也许不会带来多大影响，按照目前的消费标准可能就是每月少买一件衣服、少下一次饭店而已。

　　当前准购房者的心态各异

　　据了解，面对房贷首付的提高和7折优惠逐渐取消，当前准买房者的心态各异，有些人正急于选择楼盘，另外一些人依旧选择观望。一位宋姓先生说：“我也想买房。可是当前银行房贷首付提高，公积金贷款审批趋严，我手头资金还不宽余，目前只好选择观望！”