新华网海口１月１９日电（记者 王运才　王晖余）针对近期海南房地产市场过热、房价上涨过快等问题，中共海南省委书记卫留成１９日表示，从房源和土地统计数据看，目前海南有充足的房源和土地资源，可以满足市场需求和国际旅游岛建设需求，“暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的土地开发项目，不会影响海南房地产的健康发展”。

　　自《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布以来，海南房地产价格大幅上涨，部分楼盘出现哄抬房价、捂盘惜售等违规现象。房地产过热现象已经引起海南省委、省政府的高度重视，为防止国内外热钱涌入海南炒地皮，海南省已于１５日暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的土地开发项目。

　　卫留成认为，随着海南国际旅游岛建设意见的出台和人们生活水平的提高，海南房地产的需求量在增加，海南房地产价格适当上涨有其合理性。但针对哄抬房价、虚假房地产广告、捂盘惜售等扰乱市场秩序行为，海南省将严厉查处。

　　卫留成说：“我们将把严重扰乱市场秩序的开发商列入黑名单，今后不再给其批地。”

　　卫留成表示，把本地老百姓的住房问题解决好，是海南房地产持续健康发展的基础，海南省将把保障性住房建设作为重大民生工程来抓，给各个市县下达保障性住房建设的硬指标，并列入对市县政府的考核。

　　据海南省住房和城乡建设厅统计，截至１月１８日，海南省主要城市可售商品房共计５９９．１９万平方米、５８４８９套。其中海口市未售商品房３４２．２６万平方米、２８００７套；三亚市１０６．１８万平方米、１０８０２套；琼海市１５０．７５万平方米、１９６８０套。

　　卫留成表示，海南省建设部门下一步将对房地产市场展开全面督查，并加快已经立项审批规划建设项目的建设进度，为市场提供持续充足的房源，满足市场供应。同时，海南省还将制订住宅用地供应管理规定。规范市场上存量土地流转。同时，加大执法力度，对擅自改变土地用途和非法转让土地的典型案件，给予查处、曝光。

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