老百姓啥时能吃上“放心菜”？ | 新生代农民工如何能“落地生根”？ | 最低工资标准上调，工资能否跑赢CPI？

导读

温总理6日在圣彼得堡表示，中国调控房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展，并特别强调，“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格”。这是近来中国政府对房地产调控最明确亦最强硬的表态，同时也为此前关于房地产调控是否将放松的争论画上了句号。近两年来，政府对房地产调控的方向、力度和节奏让百姓看到了中央政府的持之以恒，也看到了政府在调控房价之时的“游刃有余”。如今房产降价潮在各地蔓延，政府调控仍丝毫不动摇，我们该如何看待政府的坚决表态？这一决定能否让楼市走上“正道”？普通百姓又如何评议政府政策，看待房价涨跌呢？

<p align=center>温家宝表示房价调控绝不可有丝毫动摇</p>

温家宝表示房价调控绝不可有丝毫动摇

头条新闻

房价已开始松动调控绝不可有丝毫动摇

温家宝总理6日在圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温总理特别要强调，“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格”。

人民日报：房价拐点不能成调控拐点

调控的长远目标是“促进房地产市场长期平稳健康发展”，与此相关的土地招拍挂、房产税、房地产信息系统等制度改革还刚刚起步，不少还在探索中。如果放松调控，楼市还是会回到过去的轨道上，房价必然会大幅反弹，甚至超出前一次的水平，坚持两年的调控将前功尽弃。

背景资料

近两年来楼市调控政策一览

近年来房价上涨的速度和幅度已经超过普通百姓的预期和购买能力，但今年第三季度，房价停涨，“房价下跌”由梦想变为现实。这跟政府近两年来的宏观调控政策是分不开的。

房价，下调还是调控？

是“调控房价”而不是“下调房价”

国务院的调控楼市，是整个中国住宅方面的全方位调控、调配。其实不单是调控商品房价格上涨太快，而另一个重点是对于中低收入家庭，其中相当部分买不起住房的，是尽量在符合相关规定情况下安排租住廉租房、公租房。所以，不要断章取义地一次次误读管理层的意思。

房价下跌远不是楼市调控最终目标

楼市调控的目标是要建立健康、有序、规范的市场，让市场具有投资价值而没有投机空间，让不同层次的人群都能找到自己的住房定位。目前，由于政策持续收紧，特别是信贷政策对开发企业的全面“封锁”，已经让多数开发企业难以为继。“洗牌”已是必然结果，关键在于如何“洗牌”以及之后不再出现新的乱象。

开放商hold得住吗？

潘石屹：住宅降价是迟早的事

几年前，我们就做出了这个判断，到今天我们的这个判断一直没有改变，即：我们在几年前就撤出了住宅市场，再也没有购买过任何住宅立项的土地。今天住宅降价，出现了砸售楼处等事件，这一点也不奇怪，住宅的降价是迟早的事。

温总理放话调房价开发商莫再扛了

温家宝总理近日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国的房地产一系列调控措施，决不可能有丝毫动摇，下调房价是国家坚定的政策。这是近来中国官方对房地产调控最明确亦最强硬的表态，同时也为此前关于房地产调控是否将放松的争论画上了句号。开发商莫再扛了，再扛也回光返照不了多久，降价回笼资金是正事。只要调控不放松，房价持续下降的趋势便难以逆转，只不过会降多少而已。

地方政府当有所作为

楼市调控地方政府应先拿自己“开刀”

在我国，政府，尤其是地方政府在房地产市场中获利颇丰，成为房价高企的直接推手。政府在调控楼市时应正视存在的问题，从自身做起，处理好土地问题与税费问题，在调控商品房市场的同时，也应加强保障房方面的工作，多管齐下，这样才能使各方共赢。

人民日报一日发三文京沪穗表态楼市调控不松动

国务院总理温家宝关于楼市调控“绝不可有丝毫动摇”的表态落地的同时，人民日报8日连发三文呼吁“继续严格执行调控政策、规范市场体制机制”。京沪穗表态楼市调控不松动，继续巩固调控成果。从目前中央有关部门的表态看，中央坚持调控的决心依然十分坚定。对地方政府而言，当务之急是明确态度，顶住压力，并做好购房者的警示和风险教育工作，维护社会稳定。同时，把压力化作改革的动力。

网友态度

森林观察：

调控绝不可有丝毫动摇，这是有执政力量的表态，也是全国人民的心愿，更是国家有序发展的必由之路，希望坚持到底。

specialsky：

房子要回归基本属性：给人住。期待房价和工资比例的回归，让有钱人转向投资实业而不是吹房地产泡泡。

谢佑平：

虚高的房价毁灭了年轻一代的理想，政府调控是正确的。房价的下跌可能很惨烈，开发商和购房人都必须理性面对。那些在房价跌时砸房产公司门店的行为，无论是开发商导演还是购房者自发，都必须严厉打击。购房人应该向股民学习，培养契约精神，涨跌不惊，诚实信用！

lao118dong：

楼市的调控不一定是房价的下降，就算是房价下降也是在前一段时间高房价的基础上微调，不可能一下子降很多。现在的房价既要适当降低来应对调控，又要考虑前一段时间购房者的心情，所以不可能降低很多，只要是刚性需求的购房者，该出手时就出手，现在买房也是可以的。

文必政：

什么叫合理价格，我认为合理住房价格应以普通劳动时间的来定量。在我国人的合理劳动时间是42年，其中一半的时间是用来敬老和养老，一半是用来培养后代，其余的时间就是工作。希望普通人五年的全部劳动收入能买得起房。

辛契：

坚持扩大公租房建设数量，合理收费，就能充分对那些靠投机买房者起到很大的抑制作用，挤出房地产泡沫经济。坚持公租房建设与投入，可以有序的规划和治理区域性安全和各种配套设施的建设，从盲目的靠市场需求调解到有计划的合理供应解决后顾之忧。

老姜6094：

冰河纪来了，房价开始下跌\投资品开始下跌\资源价格开始下跌\黄金也会下跌，加上欧洲主权危机，世界经济将会快速下降。这势必会影响我们的经济发展，应该调整我们的经济政策了，否则，我们也会受到影响。这个冬天会很冷……

北京白领：房价下跌也焦虑

今年第三季度开始，房产降价风潮在各地蔓延，可是北京白领杨敦却纠结起来，“房价太高了，即使轻微波动一下，对我来说也是一笔巨款” 。这个26岁的女孩常常觉得，在买房的过程中，自己“重新找回了恋爱的感觉”：关心细节，夜不能寐，魂牵梦萦，患得患失……

结语

市场经济的发展需要两只手，有形的手（国家的宏观调控），无形的手（市场的调节），两只手手拉手意味着国家的宏观调控和市场调节的有机结合。政府对于房地产市场的一系列调控措施绝不动摇，表明了其力图使房地产业健康、有序发展，使房价回归合理的决心和努力。惟其如此，才能早日结束房地产业市场乱象，早日让老百姓实现“居者有其屋”这一朴素的梦想。

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